Kerrostalo | 3h + kt + kph + s + et 52m2 + las. parv 10m2.

Rantatie 263 A 8, Hickarö, Kokkola

Hinta

274 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2025

Laadukasta asumista veden äärellä ympäri vuoden. Mikäli haaveissasi on koti, vapaa-ajan asunto tai sijoitusasunto vesistön äärellä, rauhallisessa ja kauniissa saaristomiljöössä, nämä asunnot ovat kuin sinulle luotuja! As Oy Hickarön Helmi on taloyhtiö, jossa on 22 huoneistoa joiden koot vaihtelevat 32- 97m² välillä. Huoneistot tarjoavat laadukkaat puitteet vapaa-ajan ja ympärivuotisen asumisen yhdistämiseen. Arvioitu rakentamisen aloitus on elokuussa 2024, ja valmistumisen marraskuussa 2025. Samaan pihapiiriin rakentuu myös kokonaisuus, joka koostuu saunamaailmasta, pienkonferenssi-tilasta ja ravintolasta laajoine terassialueineen. Yhdessä tämän kokonaisuuden kanssa kohde tulee muodostamaan upean kokonaisuuden, jollaista ei Kokkolan alueella ole ollut aikaisemmin tarjolla. Järvimaisema on ollut Hickarön suunnittelutyön merkittävä lähtökohta. Jokaisen huoneiston lasitetulta parvekkeelta aukeaa upea saaristonäkymä järvelle päin. Saaristo, luonto ja vuodenaikojen vaihtuminen ovat näin ollen merkittävässä roolissa Hickarön huoneistojen tunnelmasta puhuttaessa. Huoneistot lämpiävät kalliolämmöllä. Jokaisessa huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä mahdollisuus huoneistokohtaiseen kalliokylmää hyödyntävään jäähdytykseen. Integroidut kodinkoneet ja esteettömyyttä tukevat ratkaisut lisäävät asumisen helppoutta. Hickarön saari sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Kokkolan keskustasta etelään. Hickarön johtavaa tietä kutsutaan 7 Sillan Saaristotieksi ja se on erityisesti kesäisin yksi alueemme kauneimmista matkailureiteistä. Ennakkomarkkinointi / Högklassig boende invid vatten året runt. Om du drömmer om ett hem, en fritidsbostad eller en placeringsbostad vid ett vattendrag, i en lugn och vacker skärgårdsmiljö, då är du kanske intresserad av detta objekt. Bo Ab Hickarös Pärla är ett bostadsbolag som består av 22 lägenheter vars storlekar varierar mellan 35 och 97 m². Lägenheterna erbjuder utmärkta förhållanden för att kombinera fritidsboende och året runt boende. På området byggs även en helhet innefattande bastuvärld, konferensutrymmen och restaurang med omfattande terasser. Tillsammans kommer dessa byggnader att bli en fantastisk helhet som inte tidigare har funnits i Karlebyregionen. Sjölandskapet har varit en viktig utgångspunkt vid planeringen av Hickarö. Varje lägenhet har en inglasad balkong från vilken det öppnar sig en fantastisk skärgårdsvy mot sjön. Skärgården, naturen och de växlande årstiderna har således en viktig roll när man talar om stämningen i bostäderna på Hickarö. Lägenheterna värms upp med bergsvärme. I varje lägenhet finns vattenburen golvvärme samt möjlighet till en lägenhetsspecifik kylanordning som utnyttjar bergkyla. Integrerade hushållsmaskiner och lösningar som stöder tillgänglighet underlättar boendet. Hickarö ligger cirka sex kilometer söder om Karleby centrum. Den väg som leder till Hickarö kallas för Sju broars väg och är särskilt på sommaren en av de vackraste turistvägarna i vår region. Förhandsmarkandsföring

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353647
Sijainti
  • Kokkola Hickarö
  • Rantatie 263 A 8, 67800
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + kph + s + et 52m2 + las. parv 10m2.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen 52m2 huoneisto 10m2 lasitetulla parvekkeella
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua. Huoneistot valmistuvat arvioltaan 11/2025.

Hinta

Myyntihinta

97 712,57 €

Velkaosuus

176 287,43 €

Velaton hinta

274 000,00 €

Neliöhinta

5 269,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

208,00 € / kk

Pääomavastike

886,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 094,95 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Oma mittari Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike ensimmäisen vuoden 484,79 €/kk. Tämän jälkeen 886,95 €/kk. Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Lainan lyhennysaika 24 vuotta, alkaen 1.1.2026. Rahoitusvastike ennen lyhennyksiä 1.1.2026 saakka 484,79 €/kk. Korkolaskelma: marginaali+12kk euribor (2,5 %).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, kaapistot Mahdollisuus hankkia: - Huoneistokohtainen kalliokylmää hyödyntävän jäähdytyksen saa lisämaksulla. - Jos haluaa ostaa valmiiksi kalustetun huoneiston, huoneistoille on suunnitteilla valmiita kalustepaketteja jonka saa lisämaksulla.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kalliolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta Pintamateriaalit (lattia): Vinyyli, laatta
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Integroidut, modernit kodinkoneet.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja Asuntokohtaiset varastot
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hickarön Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ammatti-isännöinti, valitaan ennen kohteen valmistumista
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Asuntokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Autokatospaikkoja: 8 Parkkipaikkoja: Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeina autokatospaikka hintaan 14 000€, autopaikka sähköpistokkeella hintaan 6 000€ sekä laituripaikka hintaan 12 000€. Autopaikkojen ja laituripaikkojen yhtiövastike 15€/kk. Laituripaikkoja 10 kpl.

Energialuokka
A (2018), Energialuokka: A2018
Tontin koko
3 869 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra
2 967,81 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2064
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Samaan pihapiiriin rakentuu myös kokonaisuus, joka koostuu saunamaailmasta, pienkonferenssi-tilasta ja ravintolasta laajoine terassialueineen. Noin 5-7km kauppoihin ja Kokkolan keskustan lähi-alueiden monipuolisiin palveluihin.

Paikallistiedot: Matka 2013 -messuilla 7 sillan saaristo (johon Hickarönsilta kuuluu) voitti yleisöäänestyksen kiinnostavimmasta kotimaisesta kohteesta. Hickarön alueen lähellä on monia matkailukohteita, ulkoilureittejä ja virkistysmipaikkoja, hyvien yhteyksien varrella.
Täältä pääsee kulkemaan jalan, pyörällä, autolla lähialueisiin Kokkolaan ja Pietarsaareen sekä veneellä Kruunupyyhyn asti. Kerrostalot tulee luomaan hyvän tukikohdan/rauhoittumispaikan seikkailunhaluisille ja niille, jotka haluaa nauttia luonnosta ja lähialueen antimista.
Koulut: n. 4,5km

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta
  • Rannalle tulee laituripaikat ja uima-alue.
Tiedustelut
Jörn Sundström, 010 440 2602, jorn@asuntobjorndahl.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kokkola

Asuinalueena Kokkola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jörn Sundström

Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.