Kerrostalo | 2h + k

Teekkarinkatu 15 C, Hervanta, Tampere

Hinta

139 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1978

Hervannasta heti vapaa, pintaremontoitu kaksio! Alkuperäisestä pohjasta poiketen, asunto on huomattavasti normaalia avonaisempi, sillä asunnosta on poistettu ylimääräisiä seinän pätkiä, ja huoneistosta saatu näin tilavamman tuntuinen sekä huomattavasti valoisampi! Makuuhuone reilun kokoinen ja mahdollistaa työpisteen laittamisen. Keittiössä uusittu kaapistoja lukuunottamatta kaikki pinnat sekä kodinkoneet. Taloyhtiössä valmistunut juuri LVISA-saneeraus, näin ollen kylpyhuone täysin uusi ja sieltä löytyykin kaikki tarpeellinen nykyajan vaatimuksiin. Taloyhtiöstä pidetty vuosien saatossa erittäin hyvää huolta ja isoja remontteja reilusti takanapäin, eikä isoja remontteja ole nyt näköpiirissä. Oma tontti takaa sen, että vuokrankorotuksista ei tarvitse huolehtia. Tässä mainio vaihtoehto uudelle! ENSIESITTELY SIIRTYNYT 26.4.2024 sairastumisen vuoksi! Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Laaksonen LKV RE/MAX Center 044 992 7699 tuomas.laaksonen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 11:45 - 12:15

Esittelijänä Tuomas Laaksonen

p. 044 992 7699

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353715

Sijainti

Tampere Hervanta
Teekkarinkatu 15 C, 33720

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1978

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

95 726,01 €

Velkaosuus

43 273,99 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 574,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

226,80 € / kk

Pääomavastike

386,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

612,91 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra luola (osakkeenomistaja) 51€/kk, Autopaikkavuokra luola (ulkopuolinen) 54€/kk, Inva-autopaikka 15€/kk Vesimaksu on ennakko per hlö/kk. Tasaus kaksi kertaa vuodessa 30.6 ja 31.12. Kylmävesi 4,10€/m³, lämminvesi 8,90m³.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Koko huoneisto kokenut pintaremontin ja juuri valmistunut LVISA-saneeraus kruunaa kokonaisuuden.

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia vinyylilankku, seinät maali sekä puolipaneeli. Astianpesukone, jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili). Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja käyttämättömiä. Työtasot laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät ja lattiat laatta. Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukonevalmius. Kylpyhuone remontoitu LVIAS-Remontin yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Lattia vinyylilankku, seinät maali.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia vinyylilankku, seinät maali.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Reilun kokoinen vaatehuone ja eteisessä uusi liukuovikaapisto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Hervannan Ahveniskulma

Kiinteistötunnus

837-65-7150-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola, Aki Kangasmäki

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pesutupa (Pesutupa naapurikiinteistössä), pyörävarasto, kellarikomero (Alakerrassa "kanaverkko" varasto) ja jäähdytetty kellari (Jokaiselle huoneistolle kuuluu pieni viileä säilytyskoppi)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 566 200 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Toteutettuja autopaikkoja 39kpl, Autotalli/Hallipaikkoja 7kpl. Hallipaikat sijaitsevat kallioväestönsuojassa.

Tehdyt remontit

Kattorakenteiden korjaukset, vesikatteen uusiminen 1992, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2002, Julkisivukunnostus /toteutusvaihe 2003, Lämmönjakolaitteiden, patteri- linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2009, Ilmanvaihtokanavienpuhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2011, Hissikorjauksia 2011, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011, Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2011, Jätekatoksen saneeraus 2012, Luoteispuolen ikkunoiden uusiminen 2014, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2014, Hissien saneerauksen suunnittelu ja valmistelu 2015, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus ( seuranta ) 2015, Hissien peruskorjaus / uusiminen 2016,Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen ja maalauskorjaukset 2016, Parvekelasien huolto 2017, Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2020, Molok-keräysastioiden asentaminen 2020, Lukituksen uusiminen 2021, Talotekninen perusparannus / Hankesuunnittelu 2021-2022, Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus /toteutussuunnittelu 2022, Talotekninen perusparannus, LVISA-saneeraus, PILP,Kattosaneeraus toteutusvaihe 2023

Taloyhtiöllä taloteknisen perusparannuksen (LVISA,PILP,Kattosaneeruas) takuuaikainen vakuus 43 468,00€.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2024

Tontin koko

3 293,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Hervannan Ahveniskulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuomas Laaksonen, 044 992 7699, tuomas.laaksonen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »