RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + parveke

Kaarikuja 4 B, Kontula, Helsinki

Hinta

185 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1967

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee Kontulan alueella. Tämä huolellisesti ylläpidetty koti sijaitsee Asunto Oy Kaarikuja 4:n ylimmässä kerroksessa. Ei vain maisema, vaan myös asunnon sijainti on ihanteellinen – metroasema ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta sujuvaa. Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien linjasaneeraus ja ikkunoiden uusiminen, joten voit olla varma, että tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman välittömiä remonttihuolia. Lisäksi, Kontulan palvelut, kuten ostoskeskus, Alepa ja terveyskeskus, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Tämä 75 neliömetrin asunto tarjoaa avaran ja valoisan olohuoneen, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonlaskusta lännen suuntaan. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja tilavalla suihkulla, luoden spa-tyyppisen kokemuksen. Asukkaiden käytössä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto. Lisäksi, asuntoon kuuluu viileä kellari ja ullakkokomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kontula on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa luonto ja urbaani elämäntyyli kohtaavat. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin ulkoiluun kuin vapaa-ajan viettoonkin. Tämä koti onkin ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353989
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + wc + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
8/8 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

131 073,46 €

Velkaosuus

53 926,54 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

2 466,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

277,50 € / kk

Pääomavastike

547,50 € / kk

Erityisvastike

60,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

885,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10mb, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 19.10.2019
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio ja keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0091-0047-0023-0003
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi, 09 3424 200
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari (46), vinttikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 305 000 €.
Tehdyt remontit
Korjaukset päätetty Päätös Aloitus
Päätetyt korjaukset LVIS-saneeraus
Linjasaneeraustyön hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen, v. 2017
Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen toteutusvaihtoedolla A (perinteinen putkiremontti), päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.5.2018.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.5.2018 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus käyttää maksimissaan 250.000 euroa perusparannus vastikkeilla kerättyjä tuottoja linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.4.2018 päätettiin julkisivuhankkeen toteutuksen käynnistämisestä.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8.2019päätettiin valita putkiremonttihankkeen toteuttajaksi Bravida Oy sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia enintään 8 milj. euron lainasopimus kilpailutuksen jälkeen valitsemaansa rahoituslaitoksen kanssa.

Korjaukset tehty
Autokatos
Autokatoksen yläkannen korjaus, v. 2000 Autokatoksen alakannen korjaus, v. 2006 Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus, v. 2016
Talosaunat ja kylpyhuoneet
B-talon saunaosastojen kunnostustyö, v. 2002 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä, v. 2002 A-talon saunaosastojen kunnostustyö, v. 2003 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä, v. 2003
Piha-alueet
Jätekatoksen laajennus, v. 2009 Piha-alueiden asfalttityöt, v. 2013 Pihaleikkivälineiden uusiminen, v. 2014
Muut työt
Porraskäytävien kunnostus, v. 2009 D-portaan kylmiön peruskunnostus, v. 2011
LVIS
Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi), v. 1997 Antenniverkoston kunnostustyöt, v. 1998
Patteriventtiilien uusiminen, v. 2009
Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen, v. 2015
Linjasaneeraus on alkanut yleisten tilojen osalta v. 2019 Linjasaneeraus v. 2020-2021
Julkisivu, ikkunat ja ovet
Julkisivun kunnostus, v. 1994
Lukoston uusiminen, v. 1999
Huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, v. 2009 Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö, v. 2018
Energialuokka
G (2007), Energialuokka: G2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2024
Tontin koko
17 120 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin 60%. Alustavan tiedon mukaan uusi vuokra ei tule voimaan heti täysmääräisenä, vaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
40 610,51 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto Oy Kaarikuja 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kontulan ostoskeskus, Alepa, Terveyskeskus,
Koulut: Koulu,

Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Tiedustelut
Madhu Bhandari, 050 564 0680, madhu.bhandari@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Madhu Bhandari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.