RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Kerrostalo | 2h + kt + 2 ranskalaista parveketta

Aleksanterinkatu 20 C, Keskusta, Tampere

Hinta

259 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

2022

Löydä uusi, ylellinen kotisi Tampereen sydämestä, Kyttälän alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut, 40 m2 kokoinen huoneisto tarjoaa upeat puitteet keskusta-asumiselle. Huoneistossa on kaksi ranskalaista parveketta ja korkeat ikkunat tuomassa lisää valoa ja avaruuden tuntua. Keittiöstä avautuu kaunis kaupunkinäkymä Tuomiokirkon suuntaan. Makuuhuoneesta voit ihailla Tammerkoskea sekä Näsinneulan siluettia. Julkisen liikenteen palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, ja alueen monipuoliset palvelut kahviloineen, ravintoloineen ja ostosmahdollisuuksineen ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on nappivalinta rauhallista, mutta ylellistä kaupunkiasumista kaipaavalle. Asunto on suunniteltu nykyaikanen elämäntyyli huomioiden. Olohuoneen ja keittiön avoin tilaratkaisu varustettuna modernilla keittiötekniikalla luo täydellisen ympäristön viihtyisään yhdessäoloon ja ruoanlaittohetkiin. Makuuhuoneessa on käytännöllinen kiinteä vaatekaappi ja ikkunat kahteen suuntaan lisäävät tilan tuntua. Lattialämmityksellä varusteltu kylpyhuone on viimeistelty neutraalein sävyin. As Oy Tampereen Jousimiehen asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöauto, joten oma auto ei ole lainkaan välttämätön. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten leikkipaikka ja viihtyisä oleskelutila. Taloyhtiö tarjoaa muitakin moderneja mukavuuksia kuten huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen ja taloyhtiölaajakaistan. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämää kaupungin parhaalla paikalla. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354562
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + 2 ranskalaista parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
6/9
Rakennusvuosi
2022
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

6 475,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

132,00 € / kk

Tontin vuokravastike

190,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Maksetut ennakot tasataan kerran vuodessa (loppuvuodesta) tasauslaskulla perustuen huoneistokohtaisiin mittauslukemiin. Huoneistokohtainen kulutus asukkaan seurattavissa. Tieto tasauslaskusta saatu Taloyhtiön kirjanpitäjältä puhelimitse 26.4.2024. Veden hinta: Kylmä vesi 5,0592 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Finland Oyj, 100/100M, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja modernisti varusteltu keittiö on nykyaikaisesti olohuoneen jatkeena.
Yhdistelmäuuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on toteutettu neutraalein sävyin. Lämpöä moderniin ilmeeseen luo vaalea kattopanelointi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
Olohuoneen kuvaus
Valoisassa olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta avautuu näkymä itään Kyttälänkadun ja Aleksanterinkadun suuntaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa on kiinteä vaatekaappi. Ikkunat makuuhuoneesta kahteen ilmansuuntaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja Pyörävarasto ja -katos
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
837-111-0164-0006
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola, Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 362
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja pyöräkatos
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on yhteiskäyttöauto Omago ja sille yhteiskäyttöautopaikka AP1. Yhteiskäyttöauto on niiden asukkaiden käytössä, jotka on isännöitsijän toimesta lisätty käyttäjiksi. Tieto saatu Taloyhtiön isännöitsijältä puhelimitse 26.4.2024. Yhtiön VSS-tila sijaitsee kellarikerroksessa. osa yhtiön väestönsuojatarpeesta on osoitettu viereisen yhtiön Koy Pikku-Aleksin väestönsuojatilaan. Oikeus em. väestösuojatilan käyttöön on voimassa vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilan väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana vss-tila on Pikku-Aleksin yksinomaisessa käytössä. Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen jätehuone sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa. Yhtiön ja Pikku-Aleksin yhteinen tekninen tila sijaitsee Pikku-Aleksin kellarikerroksessa. Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusyhtiö Lehto Asunnot on asetettu konkurssiin 8. helmikuuta 2024. Vuositarkastusprosessi hoidetaan asuntokauppalain mukaisesti. Taloyhtiön hallussa on asuntokauppalain mukainen rakennusvaiheen vakuus, jonka avulla voidaan saada rahoitusta vuosikorjaustöihin. Neuvottelu vakuuden antajan kanssa on aloitettu. Taloyhtiöllä on myös niin kutsuttu suorituskyvyttömyysvakuutus, josta voi saada korvausta vuositarkastuksen jälkeen havaittujen rakennusvirheiden korjauskuluista vakuutusehtojen puitteissa. Palautusvastuu rakentamiskustannuksiin sisältyvästä arvonlisäverosta niiden tilojen osalta, jotka ovat hakeutuneet arvonlisäverovelvollisiksi: Alv palautusvastuut osakeomistuksessa olevilta tiloilta (2. tarkistusvuosi, 10 tarkistusvuotta yhteensä) tilinpäätöshetkellä on jäljellä 465 896,19 €. Taloyhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi kolmen asuinhuoneiston osalta. Arvonlisäverosta tarkemmin tilinpäätöksessä. Lisätietoja välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakoperuste: Osakepaikat Sähköauton latauspisteet ovat ko. latauspaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytössä. Taloyhtiön hallinnassa oleva yhteiskäyttöautopaikka AP1 on tarkoitettu ainoastaan sähköautopaikaksi, jota saa käyttää myös sellaisella hybridi-ajoneuvolla, jolla pysäköinti sekä poistuminen tapahtuu täysin ilman polttomoottoria. Polttomoottorin käyttäminen pysäköintipaikalla on ehdottomasti kielletty. Yhtiön autopaikan osakkeita ja pysäköintioikeuteen oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke: Jos yhtiön autopaikan osake tai pysäköintioikeuteen oikeuttavat osakkeet (osakenumerot 6629 - 6676) siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön osakkeita, on yhtiön osakkeenomistajalla sekä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa siirronsaajalle siirtyvä osake. (Yhtiöjärjestyksen 7 §).

Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastusten ennakkotarkastus
2023 Lukitusmuutokset irtaimistovarastoihin
2023 Kameravalvonta
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Lisäksi vuonna 2024 suoritetaan takuukorjauksia.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2032, Lisätiedot: E-luku 86
Tontin koko
1 612 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste: Kiinteistötunnus: 83711101640006 Kiinteistön hallintaperuste: omistus, vuokra Mahdollista lunastaa omistus vuokratontista: Ei ole. Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 1612/7000 suuruista aluetta C, kiinteistön maapohjasta Tampereen kaupungissa, kaupunginosassa 111, korttelissa 164 sijaitsevalla tontilla 6 ja vuokraoikeuden nojalla hallita 2500/7000 suuruista aluetta B, Tampereen kaupungissa, kaupunginosassa 111, korttelissa 164 sijaitsevalla tontilla 6. Asunto Oy Tampereen Koskipuiston Helmellä on pysyvä oikeus käyttää tontilla 837-111-164-6 (rasitettu) sijaitsevassa rakennuksessa olevaa autohallia sekä sinne johtavaa ajoluiskaa ulko-ovineen ja siihen liittyvine laitteistoineen ja järjestelmineen kulkuväylänä tontillaan sijaitsevaan autohalliin kulkemiseen (käyttörasite). Tampereen kaupungin (837) kaupunginosan 111, korttelin 164, tonttiin 6 (kiinteistötunnus 837-111-164-6) on tehty hallinnanjakosopimus Koy Pikku-Aleksin, Koy Aleksin Tontin ja As Oy Tampereen Jousimiehen välillä ja se on rekisteröity Maanmittauslaitoksella.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kiinteistöosakeyhtiö Aleksin Tontti
Tontin vuokra-aika päättyy
1.1.2120

Asunto oy Tampereen Jousimies

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lähimmät kaupat:
K-Supermarket Hämeenkatu (Stockmann) 200 m
K-Market Satakunnankatu 300 m
Prisma Hämeenkatu 650 m
KauppakeskusKoskikeskus 400 m
Kauppakeskus Ratina 300 m

Paikallistiedot: Keskustan monipuoliset palvelut kahviloineen, ravintoloineen ja ostosmahdollisuuksineen sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja julkisen liikenteen yhteydet kulkevat Hämeenkadun varrelta tiheästi.
Koulut: Juhannuskylän koulu 550 m Wivi Lönnin koulu 1,2 km Tammelan koulu 1,3 km Klassillinen lukio 300 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Sijainti julkisiin kulkuvälineisiin nähden ei voisi olla parempi. Oman asunnon hiljaisuudesta astut muutamalla askeleella Hämeenkadun julkisen liikenteen palveluiden pariin.
Pihan kuvaus
Rauhallinen sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa. Osa autopaikoista ja pyörävarasto sijaitsevat sisäpihalla.
Tiedustelut
Tanja Haarla, 045 144 0277, tanja.haarla@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tanja Haarla

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.