Rivitalo | 3h + k + s

Sepänkatu 4-6 B, Eteläinen ruutukaava, Joensuu

Hinta

168 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1975

Löydä oma rauhan tyyssijasi Joensuun sydämestä – tämä valoisa rivitalokoti eteläisellä ruutukaavalla mahdollistaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskustan mukavuuksia ja rauhallisen asuinalueen leppoisaa tunnelmaa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja alueen historiallinen charmi. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys etelään avautuvalle takapihalle. Täällä voit nauttia aamukahvit auringon noustessa tai viettää rentoja grilli-iltoja perheen ja ystävien kesken. Keittiössä valmistat herkut vaivattomasti, ja erillinen ruokailutila kutsuu yhteisiin ateriahetkiin. Kaksi makuuhuonetta suovat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin kylmästä ulkovarastostakin, pitäen arjen tarpeet järjestyksessä. Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi kaksi erillistä wc:t tuovat arkeen sujuvuutta. Sijainti Joensuun Eteläisessä ruutukaavassa luo loistavat puitteet kaupunkielämään. Palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, mutta kotikadun rauha säilyy. Autolle on oma katospaikka, ja yhtiövastike on kohtuullinen sisältäen myös kaapeli-TV:n ja laajakaistan. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan läheisyyttä mutta et tingi asumisen rauhasta ja viihtyvyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa rivitalokoti sinun uudeksi kodiksesi! Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354600
Sijainti
  • Joensuu Eteläinen ruutukaava
  • Sepänkatu 4-6 B, 80110
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

1 796,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

191,68 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 12 € / hlö
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv vastike 1€/kk, laajakaistavastike 5 €/kk, autokatospaikka 5 €/kk. Asunnon kokonaissähkönkulutus on ollut noin 14 000 kWh/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisan taloyhtiön laajakaista, 25 M/10 M, Kaapelimodeemi. Lisätietoja terassista: Laudoitettu terassi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut, omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kartoituksessa perehdyttiin vain huoneiston keittiön ja olohuoneen pinnoitteisiin. Muita rakennuksenosia tai rakenteita ei kartoitettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu, puu ja betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
167-4-69-9
Isännöitsijän yhteystiedot
JIP isännöinti, Keijo Kempas, 010 830 4106
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 16 800 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 15

Tehdyt remontit
Harjakatto ja yläpohjan lisäeristys 1994, Sisäänkäynnin ja takapihan puolen ulko-ovien uusinta 1996 - 2003, Piha-alueiden laatoitus ja autokatoksen edustan asfaltointi 1998, Sisäpihan julkisivu / parvekkeiden saneeraus 2003, 1.kerrosten julkisivusaneeraus 2006 - 2007, Käyttövesiputkien uusinta 2011, Ilmanvaihtokanavien nouhous ja venttiilien säätö 2013, huippuimurien siivekkeet / moottorit 2015, Taloyhtiölaajakaista 1.9.2015 alkaen, A-B ja B-C talojen pihakäytävien sadevesiviemäröinnin kunnostus, huoneistovarastojen kattovesien johtaminen sadevesiviemäriin, sadevesikaivojen asennus ja salaojien tarkastus ja huuhtelu 2016, Kaikkien asuntojen parvekkeiden väliseinien paloeristys 2016, Lukituksen uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään 2016, Kaikkien huoneistojen kh ja keittiöiden kosteuskartoitus 2017, A-talon eteläsivun vesikaton rännien uusinta 2020, B-talon päädyn sadevesikaivojen / pumpun uusinta ja A5 asunnon eteen sadevesikaivon lisäys 2021, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö ja ilmavaihtojen mittaus 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2027:
- Asuntojen takapihan rikkonaisten sokkelilevytysten kunnostukset
- Parvekelattioiden alapintojen maalauskorjausta tarpeen mukaan
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2025
Tontin koko
3 238,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 4-6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myyjällä on käytössä pistokkeellinen autokatospaikka.
Tiedustelut
Janne Hiltunen, 0400 173 893, janne@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Hiltunen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.