Pekka Lahtinen LKV
Pekka Lahtinen LKV

Kerrostalo | 3 h, avok, kph

Kauppiaankatu 8-10 D, Katajanokka, Helsinki

Hinta

539 000 €

Koko

65,5 m²

Vuosi

1910

* UUTUUS! * Tyylikäs ja toimivapohjainen läpitalon asunto nyt myynnissä Katajanokalla! Asunto sijaitsee talon sisäpihan puolella olevassa osassa. Näkymät viihtyisälle ja kauniiden rakennusten ympäröimälle sisäpihalle. Asunto on upea yhdistelmä vanhaa ja uutta – raikkaat ja valoisat tilat sekä esimerkiksi vanhan ajan leveät ikkunalaudat ovat keskenään harmoniassa. Eteinen on tilava ja siinä on hyvin kaappitilaa. Olohuone on suuri ja iso ikkuna tuo luonnonvalon sisälle. Korkeat huoneet avartavat tilaa entisestään. Kaunis vaalea HTH:n keittiö avautuu olohuoneeseen. Kaappi- ja laskutilaa on erittäin paljon. Suurelle ruokapöydälle on hyvin tilaa keittiön yhteydessä. Makuuhuoneita on kaksi. Toiseen, hieman pienempään makuuhuoneeseen on kulku olohuoneesta. Tämä toimii erinomaisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneena. Toinen makuuhuoneista on isompi ja siellä on liukuovikaapiston lisäksi ns. vanhan ajan kaapit. Leveät ikkunalaudat tuovat tännekin oman ihanan tunnelman. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle – tänne mahtuu niin pesutorni kuin pyykinpesukone ja kuivausrumpu vierekkäin. Tila on laatoitettu kauttaaltaan. Asuntoon kuuluu kaksi varastoa, joista yksi ullakolle ja toinen kellarissa. Taloyhtiössä on sauna, josta voi varata oman saunavuoron niin halutessaan. Yhtiöllä on vuokratuottoja liikehuoneistoista. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole suunnitteilla seuraaville vuosille kunnossapitotarveselvityksen perusteella. Tervetuloa Katajanokalle – täällä olet lähellä kaikkea ja silti omassa rauhassa. Merellinen ympäristö ihastuttaa ja rauhoittaa. Raitiovaunulla pääset hetkessä keskustan ostoskaduille ja jos pidemmälle matkalle haluat, on Viking Linen laivaterminaali vain kiven heiton päässä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi kohteen myyjän kanssa! Myynti ja lisätiedot: Roope Lahtinen p. 040 7779377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi * * * TARVITSETKO APUA OMAN TONTTISI TAI ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttani saat luotettavan hinta-arvion. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 11:30 - 12:15

Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 5.5 klo 14.30-15.15!

Esittelijänä Roope Lahtinen
p. 040 777 9377

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354622
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65,5 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1910
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

536 836,09 €

Velkaosuus

2 163,91 €

Velaton hinta

539 000,00 €

Neliöhinta

8 229,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,85 € / kk

Pääomavastike

43,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

351,74 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Satelliittiantenni ja kaapeli-tv.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Raksystemsin kuntoarvio tehty 15.12.2023 rakennustekniikasta, LVI- ja sähköjärjestelmistä.
Kuntotarkastus
Tehty 14.12.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis HTH:n keittiö.
Jääkaappipakastin (Bosch), liesi (Siemens), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Bosch, integroitu), astianpesukone (Bosch) ja erillisuuni (Siemens)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle ja suihku
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Mh 1 peililiukuovikaapistot ja kulmakaappi. Mh 2 iso ikkuna sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, ullakko ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-8-161-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Sami Rajala, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, satelliittiantenni, vinttikomero ja kellarikomero
Tehdyt remontit
Saunanosaston peruskorjaus v. 1996
Itä, etelä ja länsipuolen ikkunoiden uusiminen v. 1979, 1984
Putkiremontti (ei sis. sähkö) v. 2004
Sähkönousut v. 2004
Sisäpihan julkisivut ja ikkunoiden huoltomaalaus v. 2005
Katujulkisivun maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus v. 2005
Sisäpihan parvekekorjaukset v. 2007
A ja B portaiden maalaus v. 2006
Pihaurakka v. 2010
Katon räystäiden korjaus v. 2010
Lämmönvaihdin v. 2012
Kadun puolen ikkunoiden entisöinti v. 2013
Saattolämmityskaapeleiden asentaminen v. 2013
Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus v. 2014-2017
Piippuhattujen asennus v. 2019
Kadunpuoleisten istutusaltaiden metalliaidat v. 2019
Ulko-ovien uusiminen v. 2019
C ja F ovikatosten uusiminen v. 2019
Sivupihakannen eristys ja istutuksen ja istutuslaatikot v. 2020
Kellari IV muutostyö liiketila v. 2020
Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus v. 2020
Sisäpihan ikkunakunnostus mallityö v. 2022
Tulevat remontit
Sisäpihan ikkunoiden kunnostus v. 2023-2024
Julkisivujen ja kivijalan pesu ja paikkakorjaus 2023-2024
LVIS tarkastus kierros v. 2025
Katosten huoltomaalaus v. 2025
Talosaunat, seinä- ja kattopaneelien uusiminen v. 2026
Maalämpöselvitys (Alustavasti selvitetty)
Antenniverkon kunnostaminen (kaksi linjaa uusittu 2019)
Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus v. 2030
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2023, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut.
Tontin koko
2 012 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kauppiaankatu 8-10 Bostadsaktiebolag

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Helsingin keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. Alepa n. 200 m ja K-market n. 350 m.
Paikallistiedot: Helsingin keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut: Katajanokan ala-aste n. 400 m, Grundskolan Norsen n. 1,5 km.

Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Tiedustelut
Roope Lahtinen, 040 777 9377, roope.lahtinen@lahtinenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Katajanokka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Roope Lahtinen

Myyntiedustaja, KiAT, tontti- ja uudiskohdekoordinaattori

Pekka Lahtinen LKV

Pekka Lahtinen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.