RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

Kerrostalo | 1h + kt

Makkarajärvenkatu 80 A, Hervantajärvi, Tampere

Hinta

129 000 €

Koko

27,5 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka sijaitsee Tampereen Hervantajärvellä, kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tämä huoneisto tarjoaa ihanteellisen tilaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on todella toimiva. Kylpyhuone on vaalea ja tyylikäs, ja sieltä löytyy myös paikka pyykkitornille, mikä lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö, Asunto Oy Hervantajärven Aarre, on rakennettu vuonna 2021, joten se edustaa melko uutta ja modernia asumista. Sijainti vehreiden Hervantajärven maisemien ympäröimänä luo rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiovaunupysäkki on vain 200 metrin päässä ja Hervannan keskustaan matkaa vain noin 1,5 kilometriä. Alueen kehitys viime vuosina on ollut merkittävää, ja Hervantajärvi onkin noussut yhdeksi Tampereen tunnetuimmista kaupunginosista. Moderni ja luonnonläheinen ympäristö houkuttelee niin nuoria opiskelijoita kuin työikäisiäkin asukkaita. Alueella on laaja oppilaitostarjonta ja alueella sijaitsee myös teknologiayritysten keskittymä. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja löydä uusi kotisi modernista, luonnonläheisestä ja helposti saavutettavasta Hervantajärvestä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354727
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

43 397,98 €

Velkaosuus

85 602,02 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

4 690,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

125,13 € / kk

Pääomavastike

362,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

487,65 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Hoitovastike tietoliikenne 2 €/kk, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kkv (tasataan vähintään kerran vuodessa). Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä hallitukselle annettu valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta koron mukaisesti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 50M, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
837-078-7318-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan ammatti-Isännöinti Oy, Satu Mäkinen, 044 0475 406
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, vinttikomero, Lastenvaunuvarasto ja liikuntavälinevarasto ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusaikainen laina, 4 867 537,66 €, lainan päättymispäivä 01.07.2047. Vierashuoneistot A 1 (osakesarja 1-142) ja A 2 (osakesarja 143-284) ovat liikehuoneistoja, joita voidaan käyttää mm. majoitustilana. Vieras-/liikehuoneistojen käyttäjillä ei ole oikeutta yhtiön välittömään hallintaan jääviin tiloihin. Yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelissa LPA tontilla 6. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen kaupungin 78. kaupunginosan korttelin 7318 tonttien 1 - 6 kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 407 317,82 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Autokatospaikkoja: 9 Parkkipaikkoja: Autokatoksista kolmessa on latausasemavaraus. Yksi sähköpistokepaikoista on inva-paikka, loput normaaleja sähköpistokepaikkoja. YJ 6§: Sähköauton lataus Yhtiön rakentamisvaiheessa toteutettu sähköverkko kestää sähköautolatauspaikkojen toteuttamisen muutostöinä kolmelle (3) autopaikalle, jotka on määritelty huoneistoluettelossa. Sähköauton latauspaikaksi muutetun ja varustetun autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa sähköautolatauspaikan muutostyökustannuksista sekä latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista suoraan palveluntarjoajalle tai mikäli latauskäytöstä aiheutuvat sähkönkulutuksen kustannukset kohdistuvat yhtiölle, peritään latausasemalla varustetuista autopaikoista erillistä käyttökorvausta, jonka osaperusteena käytetään latauspaikkoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukemia. Normaaleista pistokkeista ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.

Tehdyt remontit
2022 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2022-2023 Rakennuttaja (Lapti Oy) vuositakuukorjauksia
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2031
Tontin koko
3 995 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus. https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
29 819,64 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.5.2080

Asunto Oy Hervantajärven Aarre, Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Timo Kauppila, 040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.