Uudenmaan Arvoasunnot

Kerrostalo | 2h + avokeittiö

Minna Canthin Katu 22 A, Töölö, Helsinki

Hinta

339 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1938

Tervetuloa ihastumaan tähän läpitalon kaksioon Taka-Töölön sydämessä. Viidennen kerroksen asunto on valoisa ja avara, huonekorkeuttakin on reilusti. Vaaleasävyinen, moderni avokeittiö avautuu olohuoneeseen, mikä mahdollistaa kokkailun ja seurustelun ystävien kanssa. Olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste etätyöpäiviä varten. Makuuhuone on tilava ja ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Tässä 56 m²:n kaksiossa nautit keskeisestä sijainnista, upeista näkymistä sekä huoneista, jotka huokuvat vanhanajan charmia. Lautalattia, leveät ikkunalaudat, korkeat huoneet, töölöläistyyliä kaikki. Talo on rakennettu vuonna 1938, taloyhtiö on omavarainen ja hyvin hoidettu, kaksi liiketilaa tuovat vuokratuloja. Tämä nostalginen kivitalokoti on valmiina toivottamaan sinut tervetulleeksi viidennen kerroksen rauhalliseen tunnelmaan. Asunnon korkeat huoneet ja avarat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja pääset nauttimaan upeista näkymistä ympäröivälle alueelle. Töölö on alue, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja rauhallinen arki – tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunnon loistava sijainti suorastaan hemmottelee sinua kattavilla palveluilla ja erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin viihtyisät puistotkin. Täällä yhdistyvät keskustan palvelut ja tunnelmalliset kadut, jotka tekevät asumisesta idyllistä. Ulkoilumahdollisuudet, meren läheisyys, lukuisat puistot, Seurasaari ja Meilahden sairaalakin aivan kävelyetäisyydellä. Huoneistolla on vuokrattuna talon sisäpihalla oma autopaikka lukollisen portin suojassa. Eikö tämä kuulosta juuri sinun tulevalta unelmakodiltasi? Ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään! Myynti ja esittelyt: Jukka Kauria 050-4770 417 jukka.kauria@vivalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354769
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avokeittiö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

339 000,00 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

6 053,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

448,00 € / kk

Pääomavastike

128,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

576,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

35,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Vaaleasävyinen keittiö, uusittu 2016, induktioliesi, vaaleat työtasot.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkunurkkauksen ovet uusittu 8 / 2023
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
0091-0014-0509-0022
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Jaakko Kauppila, www.fluxio.fi/apua, 0103390533
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 158 409,40 €.
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET:
TOIMENPIDE VUOSI
Isomman liikehuoneiston takahuoneen erottaminen liikehuoneistosta
2022
Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus
2021
Koodilukko pääoveen
2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020
Lämmönvaihtimen uusiminen
2017
Hissin sisäpaneeleiden uusiminen
2017
Liikehuoneisto 1 ulko-oven uusiminen, wc-tilat
2016
Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2016
Parvekeovet ja ikkunat, ylin tuuletusparveke, ulkopuitteet (huoltomaalaus)
2016
Pohjavesipumppujen kunnostus ja asennus
2016
IV-kuntoarvio
2014
Lapsisuojien asentaminen hissioviin
2014
Lukoston uusiminen
2013
Viemäreiden pinnoitus, märkätilat
2012
Viemäriverkoston pesu
2006
Vesikaton kunnostus
2004
Patteriventtiilit
1999
Porrashuoneen maalaus
1997
Pihan julkisivumaalaus
1994
Etuikkunat
1993
Hissin peruskorjaus
1991
Sähkönousut
1983
Lämmönvaihtimen vaihto
1978
käyttövesiputket uusittu
1974
As.Oy
Tulevat remontit
Julkisivut
Korjaukset 2024., /pihanpuoli mukaan lukien parvekkeet ja ikkunat 2026-28,Julkisivukorjaus/kadun puoli 2030
Parvekkeet
Korjataan pihanpuoleisen julkisivukorjauksen yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet
Pihan puoliset ikkunat pihan puoleisen julkisivun korjauksen yhteydessä 2026-28
Katto
Huoneistojen märkätilat
Linjasaneerauksen yhteydessä 2025 – 2027 korjataan myös kph eristeet. Hankesuunnittelu 2023-24
Lämmitysjärjestelmä
Patterihanke 2025 – 2027 (linjasaneerauksen yhteydessä) hankesuunnittelu 2023-24
Vesi- ja viemärijärjestelmä
LVV- kuntotutkimus 2025 (hankesuunnittelun yhteydessä), Linjasaneeraus 2025 – 2027, Hankesuunnittelu 2023-24
Ilmanvaihto
Sähkö- ja tietojärjestelmä
Sähkökaapelien kuntoselvitys 2025 – 2027 (linjasaneerauksen yhteydessä), hankesuunnittelu 2023-24.
Piha
Pihan ja jätekatoksen uusiminen aloitetaan 2026-
Perustukset ja runko
Yleiset tilat
Linjasaneeraus = lämmitys ja käyttövesi ja sähkö
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2024
Tontin koko
695 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As.Oy Minna Canthinkatu 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolla on vuokrattuna autopaikka sisäpihalla lukollisen portin takana 1.5. alkaen.
Pihan kuvaus
Aidattu piha, rauhallinen ja hiljainen
Tiedustelut
Jukka Kauria, +358 504770417, jukka.kauria@vivalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jukka Kauria

Asuntomyyjä

Uudenmaan Arvoasunnot

Uudenmaan Arvoasunnot
Uudenmaan Arvoasunnot

Kylänvanhimmantie 29,
00640 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.