Kerrostalo | 1-2h + kk + s + las.parv.

Rauhalanpuisto 10 B, Matinkylä, Espoo

Hinta

229 000 €

Koko

35,5 m²

Vuosi

2005

ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA AIKA. ASUNTO: Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella Matinkylässä. Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa kauniit puistonäkymät ja on muuttovalmis. Asunnon toimivapohjainen suunnittelu tekee tilasta väljemmän ja viihtyisämmän kuin uskoisitkaan. Asunnossa on erillinen makuualkovi/huone haitariovilla, luoden joustavan tilan arjen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, ja lasitettu parveke avautuu sisäpihalle länteen päin, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja oma sauna täydentää asumismukavuuden. ALUE: Matinkylä on arvostettu asuinalue, ja tämä koti nauttii sen rauhallisesta sijainnista. Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat aivan kulman takana, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussilla, metrolla tai omalla autolla. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, ja Matinlahdenranta sekä Espoon rantaraitti kutsuvat tutustumaan kauniiseen ympäristöön. TALOYHTIÖ: Asunto Oy Espoon Rauhalanvilla on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka valmistui vuonna 2005. Yhtiö tarjoaa mahdollisuuden vuokrata autopaikan autohallista tai valita edullisempi ulkopaikkapaikka. Tämän asunnon kanssa ei ole autohallipaikkaa myynnissä. Yhtiössä mm; Autohalli, 2 x kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto. TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + Hyvin hoidettu ja haluttu taloyhtiö + Muuttovalmis hyväkuntoinen asunto + Erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä + Rauhallinen ja haluttu sijainti + Luonto, palvelut, Espoon rantaraitti ja harrastusmahdollisuudet lähellä Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika asunnon tutustumiseen. Yhdessä voimme selvittää, olisiko tämä ihana koti juuri sinulle! I also serve in English, I'm happy to help with any questions. Lisätiedot & ajanvaraus esittelyyn: Jarmo Rehnberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp) jarmo.rehnberg@remax.fi Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani pääset nopeasti useamman pankin tarjouksiin, ja halutessasi pankin yhteistyöhenkilömme ottaa sinuun yhteyttä 24 tunnin sisällä. Onko oma asuntosi myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa. Ota yhteyttä ja sovitaan aika maksuttomaan hinta-arvioon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

to 9.5. 08:30 - 09:00

Tervetuloa esittelyyn to. 9.5 klo 11:30 - Lisätiedot jarmo.rehnberg@remax.fi - 0400 501618 - Jos esittelyaika ei sovi niin olethan yhteydessä ja sovitaan sinun aikatauluun sopiva esittelyaika.

Esittelijänä Jarmo Rehnberg

p. 0400 501 618

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355551

Sijainti

Espoo Matinkylä
Rauhalanpuisto 10 B, 02230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1-2h + kk + s + las.parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

35,5 m²

Kokonaispinta-ala

35,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2005

Vapautuminen

1-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

6 450,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

142,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

142,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallista mahdollisuus vuokrata autopaikka latausmahdollisuudella tai ilman. Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen vaatekaappien liukuovet vaihdettu 2021 (Inaria).

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tv-taso ja keittiön klaffipöytä neuvoteltavissa erikseen.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Elisa 25M - Lisänopeudet palveluntarjoajan kautta lisäsopimuksella, laajakaistayhteys, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Katso yhtiöjärjestyksen 7 § lunastusoikeus. Koskee autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 8108-8409.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset - Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy - Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus 2013, Matinkylän Huolto Oy - Vesikatteiden kuntotarkastus 2014, Icopal Katto Oy - Parvekelasikartoitus 2014, Lasi & Idea Oy - Leikkialueiden kuntotarkastus 2014, Lappset Group Oy - Kuntoarvio 2014, Raksystems Anticimex - Parvekkeiden teräskehikoiden tarkast

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2013.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Saunan kuvaus

2021 saunan kiuas uusittu (Harvia). Sauna uusittu 2013.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Pimennysverhot (Ikkuna ja ovi).
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Haitariovi asennettu 2023. Vaatekaappien liukuovet vaihdettu 2021 (Inaria). Pimennysverhot kaukosäätimellä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Rauhalanvilla

Kiinteistötunnus

49-23-293-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän Huolto Oy, Janne Heliste, janne.heliste@matinkylanhuolto.fi, 040 572 5641

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 562 400 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 36 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena. Yhtiön hallinnassa 10 kpl sähköistettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat erillisellä LPA-tontilla.

Tehdyt remontit

Merkittävimmät tehdyt korjaukset:
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakeautopaikoille (36 ap).
2021 Vesikatteiden huoltokunnostus. C-portaan hissin korjaus (pohjakortti ja ohjauskontaktorit). Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 25M).
2020: Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, paikoitushallin nostokoneiston uusminen.
2019: Parvekelasien perushuolto. Salaojien painehuuhtelu. ProtectPipe-mikrobiliuoskäsittely jätevesiviemäreihin.
2018: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Langattoman GSM-yhteyden hankkiminen hisseihin.
2016: Tonttiviemärin uusiminen.
2014: Vesikatteiden huoltokunnostus. Kaapeli TV-liittymän uusiminen (valokuitu).
2013: Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen. B48 huoneiston palokunnostus.
2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
2010 Salaojien, pohja- ja pihaviemärien puhdistus.

Pyydä tarkka lista kiinteistönvälittäjältä.

Tulevat remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022-2025 (merkittävimmät), ei yhtiökokouksen päätöstä:
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2024-2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Lukituksen uusiminen.
2028-2032 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus (vesieristys). Vesikatteiden uusiminen, noin 900 m2. Avattavien parvekelasien huoltaminen tai uusiminen.

Pyydä täydellinen lista kiinteistönvälittäjältä.

Energialuokka

C (2007), Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2033

Tontin koko

2 992 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

https://kartat.espoo.fi/ims https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-matinkylassa

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Rauhalanvilla

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Iso Omena kauppakeskus n. 300 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset; Bussipysäkki n. 200 m, Metroasema n. 300 m, Länsiväylä n. 800 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jarmo Rehnberg, 0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »