Kerrostalo | 2h + kt

Hämeenkatu 3 D 50 g, Keskusta, Tampere

Hinta

317 000 €
Tarjouskauppa

Koko

56,5 m²

Vuosi

1957

Nyt myynnissä uusi asunto As Oy Hämeenkatu 3:sta. Koti Tampereen pääkadun varrellea, keskellä kaupungin sykettä tarjoaa sinulle kaiken mitä city- asumiselta toivot. Kaikki palvelut ovat lähettyvilläsi, ja viimeisimpänä hyvänä etuna on Tampereelle valmistunut uusi upea Nokia Areena. Rautatieasema ja linja-autoasema ovat kivenheiton päässä ja ratikka pysähtyy aivan talon edestä, joten liikkuminen on mutkatonta. Tämän keskeisempää sijaintia saa todella etsiä. Unelmasijainti, 1960- luvun talon pelkistetty tyyli sekä laajalti remontoitu rakennus, joka sijaitsee omalla tontilla tarjoaa loistopuitteet vaivattomalle ja nautinnolliselle asumiselle. Tässä asunnossa on ikkunat sisäpihalle ja Tuomiokirkonkadulle. Olohuoneen ikkuna on liukuovellinen ja lisänä on ranskalainenparveke, joka avaa olohuoneen ulkoilmaan. Asunto on varustettu huoneistokohtaisella viilennyksellä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pyydä oma esittely ja ihastut paikkaan ja asuntoon varmasti Maarit Ritari 0405897299

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9764354

Sijainti

Tampere Keskusta
Hämeenkatu 3 D 50 g, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56,5 m²

Kokonaispinta-ala

56,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

8/9

Rakennusvuosi

1957 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

110 781,07 €

Velkaosuus

206 218,93 €

Velaton lähtöhinta

317 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

5 610,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

213,01 € / kk

Pääomavastike

1 054,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 267,76 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan rahoitusvastike jakaantuu rahoitusvastikkeeseen B ja rahoitusvastikkeeseen C. Rahoitusvastike B on 1.505,73 € / kk sisältäen lyhennyksen ja koron ( pääoma on 204.463,84 € / 30.08.2023) Rahoitusvastike C on 69,98 € / kk ( pääoma 649,45 € / 30.08.2023) Rahoituslaina B:n korko on sidottu 12 kk:n Euribor viitekorkoon + 1,58 % ja kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoitusvastikkeella B katetaan osakkeiden 5379 – 6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan yhtiölle aiheuttamat kaikki menot ( lyhennykset, korot ja muuta vastaavat kulut ). Rahoitusvastiketta B maksavat ne osakkeen-omistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden 5379 – 6720 osakkeenomistajilla on oikeus kerran vuodessa marraskuussa maksaa huoneistoon kohdistuva koko lainaosuus pois. Rahoitusvastikkeella C katetaan uusia asuntoja vastaavien osakkeiden 5379-6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan jäljellä olevalle pääomalle laskettavan 1 %:n suuruinen vakuusmaksun. Laskentaperuste määräytyy kulloinkin viimeksi päättyneen tilikauden viimeisen päivän tilanteen mukaan. Rahoitusvastiketta C maksavat ne osakkeenomistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Rahoitusvastikkeen C perimisessä käytetään kunkin huoneiston osalta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikelukua.

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan rahoitusvastike jakaantuu rahoitusvastikkeeseen B ja rahoitusvastikkeeseen C. Rahoitusvastike B on 1.505,73 € / kk sisältäen lyhennyksen ja koron ( pääoma on 204.463,84 € / 30.08.2023) Rahoitusvastike C on 69,98 € / kk ( pääoma 649,45 € / 30.08.2023) Rahoituslaina B:n korko on sidottu 12 kk:n Euribor viitekorkoon + 1,58 % ja kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoitusvastikkeella B katetaan osakkeiden 5379 – 6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan yhtiölle aiheuttamat kaikki menot ( lyhennykset, korot ja muuta vastaavat kulut ). Rahoitusvastiketta B maksavat ne osakkeen-omistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden 5379 – 6720 osakkeenomistajilla on oikeus kerran vuodessa marraskuussa maksaa huoneistoon kohdistuva koko lainaosuus pois. Rahoitusvastikkeella C katetaan uusia asuntoja vastaavien osakkeiden 5379-6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan jäljellä olevalle pääomalle laskettavan 1 %:n suuruinen vakuusmaksun. Laskentaperuste määräytyy kulloinkin viimeksi päättyneen tilikauden viimeisen päivän tilanteen mukaan. Rahoitusvastiketta C maksavat ne osakkeenomistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Rahoitusvastikkeen C perimisessä käytetään kunkin huoneiston osalta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikelukua.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, teräs

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Tili ja Kiinteistö isannointi@iktiki.com Kalevan puistotie 7,.33500 Tampere Matti Leminen 0400 231345 matti.leminen@iktiki.com

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: yhtiössä on yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske osakkeiden 5379-6720, osalta määräyksen rekisteröimisen jälkeistä kahta ensimmäistä saantoa. Nämä yllä luetellut osakkeet ovat yhtiöön rakennettujen uusien asuntojen osakkeet.
Muuta: Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on valmistunut 1957. Yhtiöön on toteutettu lisärakentamisella 24 uutta asuntoa ullakkokerroksesta ylöspäin. Nämä uudet asunnot valmistuivat maaliskuussa 2020

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11 Autohallipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

1994 Putkiremontti
2000 Pihan korjausremontti
2001 Parvekkeiden uusiminen
2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti
2014 Runkoviemäreiden korjaus
2019 Yläkerran rakentamisen yhteydessä uudet kattorakenteet, hissit, ilmanvaihtokoneet, lämminvesikierto, sähköt
2019-2020 lisäksi yhtiön yleisten tilojen osalta on tehty remontti
kellarikäytävien, varastokopien, saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen, pesutuvan tiloissa. Remontissa on uusittu pinnat, sähköt ja valaistus.
Lisäksi remontoitiin autohalli ja porrashuoneet.

Tulevat remontit

Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys
Rakennustekniset korjaukset
- suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja
- pääsisäänkäynnin / porttikongin viimeistely
- pihakivetyksen kunnostaminen

LVI-Korjaukset
-Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja

Sähkö ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset
- suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

1 727 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 5656 4400

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiössä on yhteensä 16kpl autopaikkoja, joista 5 sijaitsevat autohallissa ja 11 sisäpihalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »