Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Kerrostalo | 4mh + oh + kph + wc + s

Ojakatu 4, Keskusta, Tampere

Hinta

449 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1927

KOTI KESKELTÄ KAUPUNKIA Nyt myynnissä valoisa ja kodikas koti yhdestä Tampereen ehkä suosituimmalta kadulta, Ojakadulta. Tämän historiallinen tiilitalo on rakennettu 1927 Juhannuskylään Tammerkosken puiston kupeeseen. Se onkin ehkä tunnetuin Juhannuskylän maamerkki. Yhtiöllä on kaunis ja suojaisa sisäpiha ja unohtamatta rakennuksessa toimivaa suosittua vohvelikahvilaa, johon kannattaa ehdottomasti poiketa. Tässä kauniissa historiallisessea talossa on persoonallisia asuntoja ja osassa tiloja onkin laajennettu joko ullakolle tai kellaritiloihin. Asuntojen vetovoima on persoonalliset huoneratkaisut sekä talon sijainti aivan Keskustassa kaikkien palveluiden sydämessä. Tämän talon asukkaat elävät siis osana suomalaisen arkkitehtuurin maineikasta ja kiehtovaa historiaa. Itse tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen kaunis ulko-ovi johdattaa sinut sisään eteiseen. Asuntoa on remontoitu vanhaa perinnettä kunnioittaen mutta niin, että se palvelee tämän päivän asumisen vaatimuksia. Olohuoneessa on hyvin säilynyt vanha kaakeliuuni, keittiön tunnelmallinnen tiiliseinä ja kauniit ikkunaruudut ovat kaikki elementtejä jotka tekevät tästä kodista tunnelmallisen ja persoonallisen. Lisämausteensa tähän viehättävään kotiin antaa myös yläkerta, jonne portaat johtavat käytännöllisesti keskeltä taloa. Valoa porraskäytävään tuo mukavasti pyöreä ikkuna joka on toteutettu huoneiden väliin. Kodin pääasialliset materiaalit sekä sisustukselliset ratkaisut sointuvat luontevasti yhteen ja silti koko ajan kauniisti toinen toisiaan korostaen. Bonuksena ympäristöstä löytyvät täydelliset kulkuyhteydet, oli tarpeesi sitten juna- tai linja-autoasema. Myös kaikki keskustan liikkeet, loistavat ruokakaupat ja muut palvelut aukeavat aivan kotiovelta. Sovi esittelysi ja ihastut Maarit Ritari 0405897299

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9961304
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + oh + kph + wc + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto on isännöitsijäntodistuksessa 2h+k+mh+ph 54 m2 ja lisäksi on rakennettu ullakkotilasta 3mh+wc joiden pinta-ala on 36 m2 näin huoneiston kokonaispinta-ala on 90,0 m2
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

445 923,33 €

Velkaosuus

3 076,67 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

4 988,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

405 € / kk

Rahoitusvastike

78,30 € / kk

Erityisvastike

189 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

672,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20 € / kk

Autopaikkamaksu

50 € / kk

Saunamaksu

20 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Aievastike 2,9230 € / m2 ( Lisäneliöiden rakentamisen ajalta ) Autopaikka 50,00 € / kk Hoitovastike 7,50 € / m2 Käyttövastike 5,25 € / m2 ( rakennetut lisäneliöt ) Saunasopimus 20,00 € / kk Sähköauton lisämaksu 20,00 € / kk Vesimaksu 20,00 € / hlö / ennakkomaksu

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2013 Yläkerran tilat rakennettu 2006 Keittiöremontti 2006 Huoneistoon rakennettu sauna ja tehty alakerran kylpyhuone-remontti
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiassa laatta ja seinät on hirsi / paneeli sekä tapetti / paneeli Keittiö kaapistot puusepän tekemät ja työtasot puuta sekä terästä Astianpesukone, erillisuuni, kaasuliesi, jääkaappi,pakastin, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerta: Laatta lattia ja seinät kaakeloitu, suihku, wc, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä laatta lattia ja seinät panelia, pesukoneliitäntä,
Saunan kuvaus
Huneistossa pieni sauna, jossa lattia on laattaa ja seinät panelia. Saunassa on sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa on parketti ja seinät on tapettia
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerta: parketti lattia ja seinät tapettia Yläkerta: Lankkulattiat ja seinät maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tmi Vesa Lindeman Vesa Lindeman isannoitsija@lindeman.com 0442392550
Huolto
Sol Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöjärjestyksessä on esitetty perusteet, joiden mukaisesti huo- neistokohtaisia lisätiloja saa ottaa käyttöön. Huoneistokohtainen käyttööotettu, lunastettu ja lunastamaton lisätila on merkitty yhtiöjärjestykseen. Saadakseen yhtiöjärjestyksessä mainitut lisä- tilat käyttöönsä, osakkeenomistajan on tehtävä asiasta kirjallinen ilmoitus hallitukselle ja maksettava lunastushinta.
Mahdollisten ylineliöiden lunastuksesta on tehtävä kirjallinen esitys yhtiökokoukselle.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 13
Tehdyt remontit
1984 Katto, vesikate tiilikate 1988 Lämmin käyttövesiverkosto huoneistojen varaajalle asti 1988 Sähköverkon uusiminen huoneistomittareille asti 1988 Porrashuoneiden kunnostus 1997 Perustusten vesieristys 2001 savupiippujen, julkisivun jalkarännien korjaus 2001 Länsipuolen kadunpuolen sokkelin routasuojaus, salaojitus 2007 tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009 Pihan sadevesikaivojen uusiminen 2009 Lämmönsiirtimen ja patteriventtilien uusiminen 2009 Saunaosastojen uusiminen 2009 Kellarin runkovesijohtojen uusiminen ( kylmä) ja pihan hulevesiviemäröinti, sadevesikaivot 2009 Pohjaviemärien uusiminen 2010 Yhtiössä tehty märkätilaremontteja, joiden yhteydessä ko. huoneistoihin uusittu pystyviemärit 2010 Lämmitysverkon tasapainotus 2012 Vesikatteen uusiminen 2013 Julkisivujen rappauskorjaukset 2013 Porrashuoneen kaiteet 2016 Ajoportin sähköohjaus ( Ajan Lukko Oy ) 2017 Pystyviemärien pinnoittaminen, Pl muoviviemärit ( Elastic Pipe Oy ) 2018 Huoneiston B 3 märkätilan korjaustyö 2018 Liiketilan ( vohvelikahvila) ilmanvaihdon muutos palomääräysten mukaiseksi 2018 Rappukäytävien 1. krs ja pihan puolen tuulikaappien maalaus 2018-2019 Elisan valokuitu 2019 Huoneistojen D 12 ja E 18 märkätilan korjaustyöt vesivahigon vuoksi. 2021 Kadun puolen ulko-ovet
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 1.9.2020 valtuttettiin hallitus jatkamaasn lisärakentamisen mahdollisuuksien selvitystyötä 3.000 euron budjetilla. 2021 Rappauskorjauksia, asuntojen suppea kuntotarkastus 2022 Ilmanvaihdon selvitys, hormien puhdistus 2022 Hormien sadekatokset 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja osittaisen maalämpövaihdon selvittäminen 2023 Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2023 Ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2023 Lukoston uusiminen, vesijohtojen ja sähköverkon kuntotutkimus 2024 Sähköautojen latauspisteet, ullakkotilassa olevien tuuletuviemäreiden jatkaminen tai alipaineventtiilit 2026 Rappauskorjauksia 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen
Energialuokka
Taloyhtiö ei tarvitse lainmukaista energiatodistusta
Tontin koko
2 308 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Tontin vuokra
112 800 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2070

Asunto Oy Koskipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Yhtiöllä on autopaikkoja jotka jaetaan isännöitsijän toimesta jonottamalla
Autopaikat on yhtiön omistuksessa ja niitä hallinnoi isännöitsijä. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.