Muolaantie 30, Tapiola, Espoo

Rakennusmarkkina ja uudisasuntojen kauppa on ollut nopeassa muutoksessa. Me Loimukodeilla olemme tehneet hartiavoimin töitä ja saaneet neuvoteltua alihankkijoiden kanssa kevään aikana eri työvaiheita ja toimitusten hintoja selvästi alaspäin. Tämä on erittäin hyvä uutinen sekä uuden talon ostajalle että Loimukotien kaltaiselle vahvalle yritykselle. Olemme nyt laskeneet Muolaantie 30:een rakennettavien talojen hintoja yli 10% verrattuna siihen kun talot tulivat myyntiin rakennuskustannusten ja työn hinnan ollessa huipussa. Olemme myös saaneet tontilla kaikki valmistavat työt tehtyä. Talojen perustukset ovat valmiita runkotoimituksille, ja pystymme nyt saamaan talot valmiiksi optimiaikataulussa noin 7 kuukaudessa kaupoista. Myös valmistumisaika on laskenut useammalla kuukaudella siitä missä oltiin vielä vuosi sitten. Muolaantie 30:een tulevat talot rakennetaan valmiiksi sitä mukaa kun kauppoja syntyy. Tässä on nyt ehdottomasti yksi parhaista diileistä moneen vuoteen hankkia uusi, moderni, ekologinen, omien mieltymysten mukainen talo Espoosta huippusijainnilla! * * * Seuraavaksi Loimukodit rakentaa ekologisen ja harmonisen kolmen omakotitalon kohteen, joka sijaitsee Pohjois-Tapiolan ja Laajalahden yhtymäkohdassa osoitteessa Muolaantie 30. Nämä kolme ekologista kotia rakennetaan erikseen myytäville tontin määräosille avaimet käteen urakkatoimituksena. Loimukodit jatkaa erinomaiseksi todetuilla ratkaisuilla mm. sisätilojen akustiikan, toimivien pohjaratkaisujen ja energiatehokkuuden osalta. Näiden kotien laskennallinen energiankulutus on alle 9.000 kWh vuodessa. Sovi kanssamme tapaaminen tontille niin kerromme lisää hankkeesta ja meistä. OMA TONTTI ILMAN TALOYHTIÖTÄ. Talot rakennetaan omille tontin määräosille ja hallinta jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Näillä taloilla ei ole taloyhtiötä eikä siten yhtiölainaa, hallintoa, yhtiöön liittyviä riskejä tai piilokuluja toisin kuin monilla muilla uudiskohteilla. ENERGIATEHOKKUUS. Talojen energialuokka on paras mahdollinen A. Talojen lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö viilennysoptiolla ja lämmönjaosta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaisella talolla on oma maalämpökaivo. EKOLOGISUUS, EKO3 by Loimu. Loimukodit panostaa ekologisuuteen muun muassa siten, että talot rakennetaan puurunkoisina ja eristeenä käytetään ekovillaa. Taloissa ei ole puutaloille tyypillistä höyrynsulkumuovia seinä- tai kattorakenteissa. Nämä ekotalot “hengittävät” hirsitalon tyyliin. Kaikki materiaalit pyritään valitsemaan siten, että haihtuvat orgaaniset yhdisteet (VOC-päästöt, joita tulee esimerkiksi liimoista ja maaleista) minimoidaan ja sisäilman laatu on erinomainen. Lue lisää EKO3 -konseptin sisällöstä Loimukotien kotisivuilta. LOISTAVA SIJAINTI. Talojen sijainti on ihanteellinen Muolaantiellä, jossa läpikulkuliikenne on rajoitettua. Tontti rajoittuu puistoalueeseen, josta alkaa laaja kallioinen metsäalue. Talojen luota on yhteys Tapiolan ja Laajalahden alueen ulkoilureiteille ja esimerkiksi kulku kouluille ja päiväkodeille onnistuu ilman suurempien teiden ylityksiä. Tapiolan, Otaniemen ja Leppävaaran keskukset sekä työpaikka-alueet ovat muutaman bussipysäkin tai pyörämatkan päässä ja tulevan pikaraitiotien lähimmälle pysäkille on lyhyt kävelymatka. MODERNI ULKONÄKÖ. Modernit skandinaaviset puutalot on suunnitellut arkkitehti Árpád Sailo. Talojen yleisilme on moderni, käytännöllinen ja ajaton. Talojen suunnitteluratkaisuissa on otettu huomioon tämän päivän vaatimukset eri toiminnallisuuksien osalta. Olohuone ja ruokailutila ovat ilmavaa ja korkeaa tilaa, missä akustiikka toimii. TOIMIVAT PIHAT. Pihojen käytettävyyteen, viihtyvyyteen ja yksityisyyteen on suunniteltu toimivat ja nykyaikaiset ratkaisut. Olemassa olevaa luonnonkalliota on hyödynnetty tontin maisemoinnissa. Terassit aukeavat länteen ja etelään. Mahdollisuus varustaa terassi lasikatolla lisää sen käytettävyyttä pitkälle syksyyn. Jokaiseen taloon kuuluu myös erillinen tuuletusparveke sekä ulkovarasto ja katos pyörille sekä muille ulkovälineille. Tekniset tilat on sijoitettu lämpimään varastotilaan omalla sisäänkäynnillä. VIIMEISIN TEKNOLOGIA. Jokainen koti varustetaan valokuituliittymällä ja hybridin tai sähköauton latauspistokkeella normaalien pistokkeiden lisäksi. Normaalia tehokkaampi 3x35A sähköliittymä mahdollistaa lataustehon noston ja uusien latausasemien lisäämisen myöhemmin. Perustuksen ja pihojen täyttötyöt on jo tehty. Arvioitu valmistuminen on loppuvuosi 2024. Ota yhteyttä ja tutustu uuteen kotiisi! Kohteen esite: https://www.loimukodit.fi/esite-muolaantie30.pdf Kohdetta myy Mikko Välimäki / Loimukodit Oy, www.loimukodit.fi, 050 5980498