Kerrostalo | 5h, kt, kph / khh, lasitettu parveke

Kaakamonkaari 14 A 8, Hervanta, Tampere

Hinta

368 740 €

Koko

103 m²

Vuosi

2023

Upea, tilava asunto, josta löytyy useampi makuuhuone. Huoneista on mahdollisuus tehdä toimivat työhuoneet tai jos perheessä on esimerkiksi teinejä, on heidän huoneet mahdollista sijoittaa kivasti erilleen muista. Kaakamonkaari 14 muodostuu yhdestä neljäkerroksisesta asuinkerrostalosta ja kahdesta neljän huoneiston rivitalosta. Kerrostalossa on yksi hissillä varustettu porrashuone sekä 27 asuntoa. Avarien, valoisien ja neliöiltään tehokkaasti suunniteltujen asuntojen suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous. Tässä viisikossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Sisustustyyli on valittu tämän päivän trendejä huomioiden. Esimerkiksi keittiössä on vaaleat kaapinovet ja tammen värinen taustalevy sekä valkoiset kodinkoneet. Laadukkaat pintamateriaalit, hyvin varustellut keittiöt sekä runsas säilytystila takaavat vaivattoman ja miellyttävän asumisen. Luonnon, palveluiden ja monipuolisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät kehittyvästä Hervantajärven alueesta viihtyisän asuinpaikan. Ratikkalinjan ansiosta Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat vain parinkymmenen minuutin päässä. www.asoytampereenilves.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
u44934
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, kt, kph / khh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti vapaa.
Valmistunut 30.9.2023.

Hinta

Myyntihinta

129 059,00 €

Velkaosuus

239 681,00 €

Velaton hinta

368 740,00 €

Neliöhinta

3 580,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

432,60 € / kk

Pääomavastike

1 165,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 597,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

TV-maksu

5,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.1.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 2 073 €/kk.

Rahoitusvastikearviossa käytetty korkoa 4,828% ( 12 kk euribor + 0,85%, 24.6.2022). Rakennusaika + kaksi seuraavaa vuotta maksetaan pelkkä rahoitusosuuden korkoa, jonka jälkeen alkaa korko ja lyhennys rahoitusosuudelle. Rahoitusvastike arvio myytävälle huoneistolle on 2073,00 €/kk (1.1.2026 alkaen).

Varainsiirtovero maksetaan henkilökohtaisesti www.omavero.fi kautta 2kk sisään ´kaupanteosta ja se on 1,5 % velattomasta hinnasta.

Tietoliikenne- ja kaapeli-TV-vastikearvio 5,50 €/huoneisto/kk.

Vesimaksuennakko 20 €/henkilö/kk.
Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus käytön mukaan kerran vuodessa.

Autopaikat ja erilliset varastot myydään erikseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Lasitettu parveke.
Verhokiskot, sälekaihtimet, ovipuhelin.
Kohteen lisätiedot
Sijainti päättyvän tien päässä, rauhallisella alueella, kauniin metsäalueen kupeessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Kuivien tilojen lattiat: vinyylilankku.
Seinät: tasoitetut ja maalatut.
Pesutilojen seinät ja lattiat: laatoitetut.
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi
Keittiöiden vakiovarusteluun sisältyy 4-levyinen induktiotasoliesi, kalusteuuni, liesikupu, kylmäkaluste, tilavaraus mikrouunille ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Suihkuseinillä ja valkoisilla vesiallaskalusteilla varustelluista kylpyhuoneista löytyy liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle.
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
saunan lauteet: lämpökäsitelty haapa ja saunapaneeli: kuusi
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Hervantajärven Ilves
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikerroksen väestönsuojassa on jokaiselle asunnolle oma irtainvarasto sekä 11 kpl
erikseen myytävää varastotilaa.

Pihapysäköintipaikan omistaja voi sopia taloyhtiön kanssa paikan muuttamisesta sähköauton hidaslatauspaikaksi erillistä korvausta vastaan.

Perheen pienimmät viihtyvät pihan leikkialueella, josta löytyy mm. keinu ja hiekkalaatikko.
Taloyhtiön autopaikat

Erikseen myytäviä autopaikkoja 14 kpl ja autokatospaikkoja 5kpl (kaikki autokatospaikat myyty).

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
25 336,14 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Palvelut
Hervannan monipuoliset palvelut ja yliopistokampus sijaitsevat vain 2 kilometrin päässä Kaakamonkaaresta.

Kävelyetäisyydeltä löytyy suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki noin 200m päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka ostettavissa erikseen hintaan 5000€ (pistokepaikka).
Näkymät
Parvekkeelta näkymä metsään, huoneiston ikkunoiden ilmansuuntina etelä, länsi ja itä.
Pihan kuvaus
Sijainti päättyvän tien päässä, rauhallisella alueella, kauniin metsäalueen kupeessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Hovi

Rakennusliike J. Malm Oy

Rakennusliike J. Malm Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.