Rivitalo | 5h + avokeittiö + 2 kph + sauna + 2 parveketta

Lagerlöfinkatu 2 E 17, Vuores, Tampere

Hinta

398 000 €

Koko

117,5 m²

Vuosi

2021

Harvinainen kolmen kerroksen ja neljän makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Ensimmäisessä kerroksessa on tilava eteinen ja kaapistot takeille ja kengille. Eteisestä pääsee kylpyhuoneeseen ja saunaan. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on koko huoneiston levyinen terassiparveke. Toisessa kerroksessa aukeaa avokeittiö ja olohuone, joita avartavat suuret ikkunat molemmin puolin, keittiön korkea katto sekä tilava lasitettu koko huoneiston levyinen terassiparveke. Tunnetta avartaa vielä lisäksi se, että näkymä avautuu puiden reunustamaan maisemaan. Olohuoneessa on kiinteä vitriinikaapisto. Kolmannessa kerroksessa on vielä kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan. Suuremman makuuhuoneen vitriinikaapit ovat helposti muutettavissa vaatekaapeiksi vaihtamalla vitriiniovet umpioviksi ja kaapin sisusteet tangoiksi ja hyllyiksi niin halutessaan. Makuuhuoneiden vinot katot luovat kodikasta tunnelmaa. Yläkerrassa on lisäksi oma kylpyhuone ja pieni aula. Sisääntulokatoksen yhteydessä on oma lämmin ulkovarasto sekä oma autopaikka. Vuoreksessa elät luonnon keskellä, rauhallisessa ympäristössä, mutta et todellakaan kaukana mistään. Aivan kodin vierestä alkaa Vuoreksen keskuspuisto. Sijainti onkin mitä vehrein ja rauhallisin. Kotiovelta alkavat hiihtoladut ja mukavat ulkoilureitit. Vuores on erittäin lapsiystävällinen ja lapsiperheiden suosima alue. Lähimpään leikkipuistoon on noin sata metriä matkaa ja koirapuistoon noin 500 m. Parvekkeelta näkyy Vuorestalo, jossa on sekä ala- että yläaste ja päiväkoti. Koulumatka on siten turvallinen puiston reunaa pitkin, eikä autoteitä ole ylitettävänä. Vuoreksessa on hyvät peruspalvelut, kuten pari lähikauppaa, muutama ravintola, kuntosali, kauneushoitola ja eläinlääkäri. Bussipysäkki on lähellä. Omalla autolla hurautat Tampereen keskustaan 10 minuutissa ja moottoritiellekin (Helsinkiin, Jyväskylään, Lahteen, Nokian suuntaan jne.) on vain viiden kilometrin matka. Asunnon vapautuminen on sovittavissa tarjousneuvotteluiden yhteydessä. Vapautuminen on mahdollista nopeallakin aikataululla. Asuntoa myy laillistettu kiinteistönvälittäjä, Johanna Kataja, LKV. Ole yhteydessä ja sovi itsellesi yksityisesittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
u78676
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + avokeittiö + 2 kph + sauna + 2 parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117,5 m²
Asuinkerrosten määrä
3 (useammassa tasossa)
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuminen on sovittavissa

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

409 000,00 €

Neliöhinta

3 387,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

405,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,38 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet 1. krs kph, isompi mh sekä 3. krs makuuhuoneet. Laskosverhot (2kpl) eteisessä ja keittiössä. Olohuoneessa kiinteät vitriinikaapit.





Kohteen lisätiedot
Lämmitysenergia maalämpö. Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto koneellinen, lämmön talteenotolla.
Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-TV. Laajakaistajärjestelmätyyppi: Laajakaista.
Isot terassiparvekkeet 1. krs ja 2. krs, toinen krs. lasitettu.
Säilytys: lämmin ulkovsto, kaapistoja eteisessä sekä kolmessa makuuhuoneessa. Myös pienimpään makuuhuoneeseen on lisättävissä kaapit.
Vinyylilankkulattia koko asunnossa.
Huoneisto on valoisa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Valmistumisvuosi 2021
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Peltikatto.
Keittiön kuvaus
Paljon kaappitilaa (Puustelli), paljon työskentelytilaa, laminaattitaso (Puustelli), integroitu astianpesukone, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, induktioliesi, kiertoilmauuni (mm. pyrolyysipuhdistus). Ruokailutilassa tilaa isollekin ruokapöydälle. Siivouskaappi. Keittiössä korkea katto.
Kylpyhuoneen kuvaus
1. krs kph saunan yhteydessä: suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peili- ja allaskaappi, laattalattia ja -seinä, avattava ikkuna, lattialämmitys (ei säädettävä). 3. krs kph: suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, laattalattia ja -seinä.
Saunan kuvaus
Sähkökäyttöinen kiuas. Lasiseinä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolmessa makuuhuoneessa on tapettia.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Laakerinlehti
Isännöitsijän yhteystiedot
Antti Impiö / antti.impio@kiinteistotahkola.fi / Puh. 0207 488 329
Huolto
Kotikatu Pirkanmaa
Rakennuttaja
Tampereen Taloteko Oy
Muuta taloyhtiöstä
Väestönsuoja G-talossa. Pyöräkatos sekä leikkipaikka taloyhtiön piha-alueella.
Taloyhtiön autopaikat

Oma autopaikka asunnon edessä (maksuton). Mahdollisuus toiseen autopaikkaan varmistettava isännöitsijältä (10e/kk)

Tehdyt remontit
Asunto valmistunut vuonna 2021, ei tehtyjä remontteja. 1-vuotis takuukorjaukset suoritettu.
Tulevat remontit
Ei isoja remontteja tiedossa.
Energialuokka
A (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
26 189,24 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Tontin vuokra päättyy 31.10.2078.
Palvelut
Vuoreksessa on mm. pari lähikauppaa, muutama ravintola, kuntosali, kauneushoitola ja eläinlääkäri.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100m.
Tampereen keskustaan 8km.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoa auton säilytyksestä
Oma autopaikka sisäänkäynnin yhteydessä (maksuton). Toisen autopaikan mahdollisuus varmistettava isännöitsijältä (10e/kk).
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneista on puistomaiset näkymät naapurustoon, pientä puustoa talon edustalla. Avarat näkymät, ei muita taloja heti edessä. Eteisestä ja keittiöstä näkymät taloyhtiön alueelle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Vuores, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Kataja, LKV

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.