Puutalo-osake | 2h + k + avok + kph (Yht.järj. 1h + k)

Päijänteentie 33, Vallila, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

38 m²

Vuosi

1926

Ihastuttava läpitalon koti Puu-Vallilassa Tässä hurmaavassa kahden huoneen kodissa ihastut vanhan talon tunnelmaan, naapuruston ainutlaatuiseen idylliin sekä loistavaan sijaintiin kantakaupungin äärellä. Tilava tupakeittiö on päivitetty vastaamaan modernia avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmää. Tällöin toinen huone toimiikin mainiosti makuuhuoneena ja tuloksena on neliöitään avaramman tuntuinen kaksio. Kylpyhuone on siisti ja vuonna 2018 remontoitu. Läpitalon ratkaisun ja varsinkin olohuoneen upean ison ikkunan ansiosta valoa riittää pitkin päivää ja valkoiseksi maalatut pinnat korostavat valoisuutta entisestään. 1926 valmistunutta puutaloa on ylläpidetty säntillisesti ja mm. talon julkisivut ja salaojat on kunnostettu. Yhtiön talous on hyvässä kunnossa ja esimerkiksi osa lähitulevaisuuden ylläpito- ja huoltotyöt pystytään kattamaan vastikeylijäämästä. Kauniin arkkitehtuurin rinnalla asukkaiden ilona toimii ihastuttava piha, jossa voi kestitä vieraita, grillata ja viljellä hyötykasveja. Lisäksi yhteiskäytössä etätyöhuone, sauna sekä pyykkitupa. Puu-Vallila on rakastettu asuinalue, jossa värikkäät puutalot, somat puistot, kahvilat ja tapahtumat muodostavat täydellisesti nykyihmisen makuhermoon osuvan asuinalueen. Myös päiväkodit, lähikaupat sekä Vallilan monipuoliseksi kasvanut ravintolatarjonta ovat osa naapurustoa, Kallion houkutuksista puhumattakaan. Omistajan sanoin: "Mahtava ja rauhallinen sisäpiha!" Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/paijanteentie-33-3/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v24296
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + avok + kph (Yht.järj. 1h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

253 591,62 €

Velkaosuus

15 408,38 €

Velaton hinta

269 000,00 €

279 000,00 €

Neliöhinta

7 078,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

228,00 € / kk

Pääomavastike

128,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

356,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä 1vk + 15vrk, yhtiöjärjestys §5
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
Huolto
Omatoiminen / talkoot
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Säilytysullakko, kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
Tehdyt remontit
1981-1982 Rakennus peruskorjattu, 1994-1995 Peltikatto, ulkoseinät ja ikkunat kunnostettu, 2008 Yhtiön sauna kunnostettu, 2010 Kylmäkellari poistettiin käytöstä ja tilalle hankittiin yhteinen jääviileäkaappi, 2010-2011 Teetetty maarakennusurakka sisälsi salaojien ja sadevesiviemäreiden uusimisen, perusvesikaivot ja pumppaamot., 2015 Kunnostettiin savuhormit massaamalla useissa asunnoissa (ei tämä),
pesutuvan ja saunan poistoilmahormi, nuohottiin ilmanvaihtohormit, uusittiin
lämmönsiirrin, teetettiin rakennuksen julkisivun kuntotutkimus, 2016 Katon paksukaivopinnoite, katon saumojen kiristys, LTE-suojattu antennivahvistinkeskus, julkisivu-urakan urakka-asiakirjat, villoitus ja lattian kasaus ullakolta liittyen kattovuotoon, kylpyhuonekartoitus, 2017 Julkisivu-urakka, ovikoodilaite porttiin, kylpyhuoneremonttien urakka-asiakirjat ja kilpailutus, 2018-2019 Tämän hston kylpyhuoneremontti osakkaan kustannuksella ja taloyhtiön: valvonnassa, 2020 Portin kunnostus,
piippuhattujen uusiminen ja verkotus 3 kpl,
kellarin katon palosuojaus vanhan kylmiön kohdalta ja palokatkot,
B-portaan kohdalla kellarissa oleva tiiliseinä purettiin ja muurattiin uudelleen,
kellari siivottiin perusteellisesti,
sammuttimien uusinta, sammutuspeitteiden hankinta porrashuoneisiin ja poistumis-tiemerkinnät,
kellarin kerhohuoneen kunnostus, 2021 Lukituksen uusiminen Easy-sarjaan,
saunan peruskorjaus,
kellaritilojen palokatkotyöt,
pesukone,
sähkökiuas, 2022 Polkupyöräteline,
raitisiimaventtiilit,
patteriventtiilit sekä termostaatit on uusittu,
Wattinen lämmönsäätöjärjestelmä. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023-2027 Asuntojen ulko-ovien huoltomaalaus,
Ikkunalautojen puhdistus ja huoltomaalaus,
Sisäänkäyntikatosten pilarien huoltomaalaus,
Tontin raja-aidan huoltomaalaus (vastuunjaon selvitys Hekan kanssa, mahdollista toteuttaa talkoilla),
Ikkunoiden ja ovien tiivistämiset,
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy: 31.12.2029, vuosivuokra 1300 (budj. 2023), Tarkistusperuste: indeksi

Asunto-osakeyhtiö Päijänteentie 33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä ei ole pysäköintiä. Vain maksullinen kadunvarsipysäköinti.
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.