Kerrostalo | 2h + k + kph

Porttikuja 5 C 164, Kontula, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

139 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1965

Huipputyylikäs kalustettu kaksio Kontulassa Tässä tyylikkään modernissa, putkiremontoidussa ja pohjaratkaisultaan mukavan ilmavassa kaksiossa nautit upeista kuudennen kerroksen näkymistä sekä mainiosta sijainnista. Olohuone sijoittuu huoneiston keskelle, tarjoten monipuolista tilaa oleskeluun, säilytykseen sekä tarvittaessa vaikkapa etätöille. Olohuoneen kulmasta avautuu pääsy hienosti toteutettuun keittiöön, joka palvelee kotikokkia tyylillä sekä nykyaikaisella varustelulla. Avara tunnelma jatkuu makuuhuoneessa, josta löydät myös reilusti vaatesäilytystilaa kauniisti viimeistellyssä kaapistossa. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti ja moderni sekä tilaratkaisultaan erityisen toimiva, joten pesukoneellekin on paikka valmiina. 1965 valmistunut talo on vastuullisesti ylläpidetty. Julkisivun peruskunnostus on valmistunut 2004 ja 2020 vuoden loppupuolella valmistui linjasaneeraus. Tällä hetkellä meneillään on siirtyminen maalämpöön. Kontulassa asut metroradan varrella, luonnonläheisessä ympäristössä! Itä-Helsingin palvelut ovat vailla vertaansa ja kaiken tarvittavan saavuttaa nopeasti metro- tai bussilinjoja hyödyntämällä. Kivikon huikea urheilupuisto tarjoaa muun muassa BMX- ja frisbeegolf-radat ja lenkkipolkujakin riittää kilometreittäin. Itäkeskuksen kauppakeskusten tarjonnasta löydät kaiken, mitä kuvitella saattaa, ilman tarvetta lähteä pidemmälle. Myös läheisen ostoskeskuksen uusimista suunnitellaan parhaillaan. Omistajan sanoin: "Asunto myydään kalustettuna, joten tarjolla on valmis muuttokohde täysin remontoituna laadukkailla materiaaleilla. Yhtiö on mukava ja rauhallinen. Asukkaat koostuu pitkälti eläkeläisistä ja lapsiperheistä." Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/porttikuja-5/ *Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
v77926
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Heti tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

98 893,62 €

Velkaosuus

40 106,38 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 780,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,80 € / kk

Pääomavastike

326,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

571,20 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat huoneistokorjaukset: 2012 Todettu vesivaurio keittiössä ylempänä tapahtuneen viemäriliitoksen vuodosta johtuen, korjattu. B) Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.4.2023 päätettiin, että taloyhtiölle haetaan tupakkalain 79 §:n mukainen tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille ja piha-alueelle. C) Yhtiöllä on maalämpöurakkaa varten valtuus max. 1,1milj.€ lainanottoon sekä samansuuruinen tililimiitti, josta käytössä per 9.11.2023: 521 684,67€. -
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna.
Kattotyypin kuvaus
Sisään kallistettu
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontulan Huolto Oy
Huolto
Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot
Tehdyt remontit
2006-2007 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen liittyminen DNA Welhon kaapelitelevisioverkkoon, 2014 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 2015 Hissien peruskunnostus ja lämmönsiirtimien uusiminen, 2017 K
attojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt, 2017 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, 2018 Lukkojen uusimien, 2019 Jätteiden syväkeräysastiat, 2021 Putkiremontti eli Linjasaneeraus, 2021 C-portaan tuuletusterassin uusiminen (talo 3), 2021 Energiaselvitys, 2021 Kattojen kuntoarvio, 2022 Päätyjen puhdistus ja käsittely. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023 Maalämpö, aurinkopaneelit, 2024 Kiinteistön kuntoarvio, 2024 Viheralueiden kunnostus, 2025-2026 Tuuletusterassien korjaukset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Energialuokka
G/2013
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2025, vuosivuokra 27.000€ (budj. 9/2022-9/2023), tarkistusperuste: indeksi. Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin 60%. Alustavan tiedon mukaan uusi vuokra ei tule voimaan heti täysmääräisenä, vaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon.

As. Oy Porttikuja 3 ja 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
93 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 050 350 6014

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kontula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Blok LKV

Asunnonvälitys

Blok | Magenta Homes Oy

Blok | Magenta Homes Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.