Isännöitsijän yhteystiedot
Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot
Tehdyt remontit
2006-2007 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen liittyminen DNA Welhon kaapelitelevisioverkkoon, 2014 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 2015 Hissien peruskunnostus ja lämmönsiirtimien uusiminen, 2017 K
attojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt, 2017 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, 2018 Lukkojen uusimien, 2019 Jätteiden syväkeräysastiat, 2021 Putkiremontti eli Linjasaneeraus, 2021 C-portaan tuuletusterassin uusiminen (talo 3), 2021 Energiaselvitys, 2021 Kattojen kuntoarvio, 2022 Päätyjen puhdistus ja käsittely. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tulevat remontit
2023 Maalämpö, aurinkopaneelit, 2024 Kiinteistön kuntoarvio, 2024 Viheralueiden kunnostus, 2025-2026 Tuuletusterassien korjaukset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2025, vuosivuokra 27.000€ (budj. 9/2022-9/2023), tarkistusperuste: indeksi. Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin 60%. Alustavan tiedon mukaan uusi vuokra ei tule voimaan heti täysmääräisenä, vaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon.