Myydään määräosa (osa b) merinäköalalla, päättyvän tien päästä!
Rakennusoikeutta hallinanjakosopimuksen ja uuden asemakaavan myötä on 192 m2.
Pohjatutkimus on tehty. Maalämpö on mahdollista toteuttaa. Vesi- ja viemäriliittymät on tontilla. Ostaja hankkii sähköliittymän.
Talon sijoittamiselle ei ole erityisvaatimuksia, vaan paikka määräytyy hallinnanjakosopimuksella ja asemakaavalla:
1. Hallinnajakosopimuksen mukaan "hallinta-alueelle B saa rakentaa omakotitalon. Talon saa rakentaa alueen A hallintarajalle tai 1 m rajasta."
2. Asemakaavan mukaan "rakennuksen vähimmäisetäisyys kadun tai virkistysalueen rajasta on 2 m."
Tästä linkistä saat ladattua itsellesi kaavadokumentit: https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/Default.aspx?id=12709
Kiinteistökaupat voidaan tehdä kiinteistövälittäjän avustuksella, joka niin halutessasi voi tulla mukaan jo heti neuvotteluvaiheessa. Ota rohkeasti yhteyttä ja pyydä lisätietoja.
Huomio! Kiinteistöjen varainsiirtoveroprosentti on laskenut 4 prosentista 3 prosenttiin 12.10.2023 alkaen.
Jos ostat tontin Asunto Oy:n nimiin,niin maksat varainsiirtoveroa vain 1,5 %.