Kerrostalo | 4h, k, kph / wc, s, erillinen wc, vh, parveke

Niemikatu 13, Amuri, Tampere

Hinta

319 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1980

Pintaremontilla unelmien kodiksi? Tässä on loistava tilaisuus toteuttaa juuri oman näköinen koti huippusijainnilla Amurin sydämeen. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessa kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Valoisa olohuone on todella avara ja sen jatkeena on ruokailutila ja keittiö. Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja lisäksi asunnossa on erillinen wc. Oma sauna ja lännensuuntainen parveke lisäävät asuinmukavuutta. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta ja yhtiön tiloissa on lisäksi häkkivarastot. Asunto Oy Amurinpiha on v. 1980 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön sijainti on vertaansa vailla, sillä läheltä löytyy mm. englanninkielinen päiväkoti ja koulu, useita oppilaitoksia sekä kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Pyynikin hienot ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä ja kulkuyhteydetkin ovat erinomaiset, ratikkapysäkin ollessa vain n. 250m päässä. Tämä asunto vapautuu kaupanteosta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 0445360047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20720435

Sijainti

Tampere Amuri
Niemikatu 13, 33230 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph / wc, s, erillinen wc, vh, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Kokonaispinta-ala

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

3 544,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

385,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 4,70€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava remontoidessa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Amurinpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Tampere Kari Martti p. 0207438608

Huolto

Kiinteistöhuolto Näsihuolto Oy, siivous Lännen siivouspalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset häkkivarastot (C-rapussa), sauna (ei ole käytössä), urheiluvälinevarasto 2kpl, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, Elisan Laajakaista 10/10M, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio, rakennustekniikka ja LVI-sähköjärjestelmät 2016 (Raksystems Oy), Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2019 (Raksystems Oy), LVV-kuntotutkimus 2022 (Raksystems Oy), Rakennetekniikka, märkätilat ja talotekniset järjestelmät (hankesuunnitelma) 2023 (A-insinöörit)

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12 Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit

Katto 1993, parvekkeiden ja sokkelin maalaus sekä sokkelin saumaus 1999, hissien konehuoneiden kattomuutokset 2002, lukitus 2003, A-C porrashuoneiden maalaus 2007, ylimpien parvekkeiden katot 2008, lämmönvaihdin 2009, ovipuhelimet uusittu 2010, laitetilan lattian ja seinien maalaus 2011, ulko-ovien maalaus 2011, patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilit 2012, lämmitysjärjestelmän tasapainotus talvi 2013, ovien päällyskatosten fasadien maalaus 2013, autopistokekotelot uusittu 2015, VSS tiiveyskoe ja huolto 2015, kiinteistön katolla läpivientien puhdistus ja tiivistys ruiskukumilla 2017, yleisten tilojen valaisimet uusittu 2019, pihavalaisimet uusittu 2019, julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumojen kuntotutkimus 2019, elementtien uudelleen saumaus ja sokkeleiden huoltaminen sekä muut tarvittavat huoltokorjaukset 2020, kuntoarvio 2020, vesikaton huoltokorjaus 2021, kattokuntotarkastus 2021, LVV-kuntotutkimus 2022, IV-kanavien puhdistus sekä IV-järjestelmän mittaus ja säätäminen 2022, talotekninen hankesuunnitelma 2023, kylmäkellarin purkaminen 2023

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivujen huoltokorjaus, parvekkeiden huoltokorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitusten uusiminen, vesikatteen uusiminen, pesutilojen uusimista tarvittaessa, yleisten tilojen huoltomaalauksia, ikkunoiden uusimisen yhteydessä ilmanvaihdon parantaminen, sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen, jätepisteen nykyaikaistaminen.

(Kuntoarviossa julkisivuille suositeltiin ensisijaisesti näkyvien teräskorroosiovaurioiden korjauksia sekä ikkunoiden huoltokorjauksia. Parvekkeille suositellaan kosteusrasitustason vähentämistä ja normaaleja huoltokorjauksia)

Energialuokka

G (2013), E-luku: 281

Tontin koko

2 670 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste Frenckell
p. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Amurinpiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autotallit erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »