Muutos LKV | Merita LKV Oy
Muutos LKV | Merita LKV Oy

Kerrostalo | 4-5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, 2lasit.parv.

Kortelahdenkatu 2, Amuri, Tampere

Hinta

528 000 €

Koko

133 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen perheasuntoon Tampereen sydämessä, josta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle ja Amurin kattojen yli! Tämä seitsemännen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa vertaansa vailla olevat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Hyväkuntoinen koti on tilava ja toimiva kokonaisuus, jossa on kolme makuuhuonetta sekä kaksi lasitettua parveketta. Olohuone yhdistyy kätevästi kirjastotilaan, joka tarvittaessa toimii lisämakuu- tai työhuoneena. Ikkunallinen sauna ja reilunkokoinen kylpyhuone ammeineen tarjoavat rentouttavat löylyt ja mahdollisuuden nauttia omasta spa-hetkestä arjen keskellä. Asunnossa on kaksi erillistä WC-tilaa, mikä lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on lämmintä varastotilaa. Taloyhtiö, Asunto Oy Kortelahdenkatu 2, on omatonttinen kaukolämpöyhtiö joka koostuu 31:stä asunnosta. Kaikki suuret remontit, kuten julkisivuremontti vuonna 2009 ja LVIS-saneeraus vuonna 2015, on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista tulevaisuudessakin. Sijainti on erinomainen, sillä talo sijaitsee rauhallisella paikalla mutta kuitenkin lähellä kaupungin keskustaa. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen keskustan välittömässä läheisyydessä! Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21239498
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, 2lasit.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+2 parv.+sauna+ak
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/9
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

528 000,00 €

Velaton hinta

528 000,00 €

Neliöhinta

3 969,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

536,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

536,64 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikkavuokra (kylmä): 17,00 €/kk. Autopaikkavuokra (lämmin): 18,00 €/kk. Autotallivuokra: 65,00 €/kk. Autotallivuokra 2: 85,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Koko asunnon kattojen maalaus 2019.
Sälekaihtimet asennettu 2019.
Saunan muurin laatoittaminen ja uusi kiuas 2019.
Kylpyhuoneen allaskaappi, lavuaari ja peilikaappi 2019.
Uudet sekoittajat ja suihku 2019.
Amme 2022.
Kodinhoitohuone 2019.
Työhuone (jossa parveke) linoleum lattia 2019, tapetti 2019, maalaus 2022.
Makuuhuoneen tapetti ja maalaus 2019.
Vierashuoneen, olohuoneen ym. loppuasunnon maalaus 2019.
Aulan Cole and Son Woods tapetti 2019.
Keittiö (Noblessa) remontti 2019-2020.
Eteisen WC:n allakaappi, lavuaari, sekoittaja ja peilikaappi 2019.
Sisäovet vaihdettu 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa. Yhtiössä on todettu mm. keittiöissä asbestipitoisia materiaaleja.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustelu: jääkaappi (Progres), pakastin (Progres), astianpesukone (Siemens), liesi (AEG), erillisuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG) ja kaapistot. Lattia linoleumia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustelu: kylpyamme, sadesuihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Varustelu: wc-istuin, peilikaappi, allas ja bidee. Seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Varustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneeli/kivi.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa lattiassa linoleum ja seinät maali/tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen lsännöintipalvelu Oy / Malinen Jouko / 050 311 0720
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kellarissa on säilytyskomerot, ulkoiluvälinevarasto (muutettu pyöräkellariksi, jossa saa säilyttää vain aktiivikäytössä olevia pyöriä) ja kylmäkellari (jäähdytyslaitteen poistamista on mietitty). Saunatilat ylimmässä kerroksessa.
Yhteisantennijärjestelmä, laajakaista Elisa 50/50M.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma.

Yhtiön huoneistoparvekkeille määrätty tupakointikielto viranomaispäätöksellä 11.4.2023.
Kuntotutkimukset: 2005 putkisto kuntotutkimus
2007 julkisivujen kuntotutkimus
2007 asuinhuoneistojen märkätilojen kuntoarvio
2010 LVV-kuntotutkimus
2010 kiinteistön kuntoarvio
2012 kaikkien kosteiden tilojen kuntotutkimus
2022 Sähköautonlatauskartoitus
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 11 Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit
2000 patteriventtiilien uusiminen
2002 hissin modernisointi
2007 autotallirakennuksen vesikate uusittu
2009 julkisivuremontti (lämmöneristyksen lisäys, uudet ikkunat ja parvekeovet, parvekeremontti ja parvekelasit)
2010 pohjaviemärin sukitus ja asfaltointi
2013 lämmönvaihtimet, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus
2015 LVIS-saneeraus (mm. kylmä- ja lämminvesiverkosto kalusteineen, vedenmittausjärj., viemärit, IV-kone, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, sähkökeskukset)
2016 autotallirakennuksen päätyjen pintarakenteet
2017 Lukituksen uusinta, syväkeräysjärjestelmä (Molokit)
2018 hissin pintojen uusinta, palovaroittimet asuntoihin
2020 tuuletusparvekkeen lasitus
2023 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto
Tulevat remontit
2023-2028 Hissin uusimistarpeen arviointi ja seuranta
Kylmäkellareiden käytöstä poisto ja purkaminen {jos seuraava yhtiökokous niin päättää).
Energialuokka
G (2013), E-luku: 266
Tontin koko
2 427 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kortelahdenkatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli (6 autopaikkaa) omina osakkeinaan. Autotallit (5 kpl) yhtiön omistuksessa. Autopaikoille ja autotalleihin molempiin jonossa 2. Yksi pistokkeeton autopaikka vapaana.

Asukaspysäköintilupa: pysäköintitunnukset A-K 25 euroa/kk tai 300 euroa/vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Amuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laitinen Merita

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Muutos LKV | Merita LKV Oy

Muutos LKV | Merita LKV Oy
Muutos LKV | Merita LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Tampellan Esplanadi 11,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.