Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Kerrostalo | 1 h + k

Palkkatilankatu 8, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

186 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1981

Tilava yksiö loisto sijainnilla! Tämä asunto löytyy päättyvän tien päästä, viheralueiden vierestä. Pohjoismaiden parhaana kauppakeskuksena palkittuun Mall of Triplaan on alle 10 min kävelymatka. Keskuspuiston huikeat ulkoilureitit alkavat lähes yhtiön takapihalta. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja saat pintaremontilla saat tästä itsellesi mainion kodin. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on mukavan väljä ja sinne mahtuu hyvin isompikin pyykinpesukone. Huom! yläkerrassa ei ole naapuria! Yhtiössä on käynnissä energiaremontti, jossa siirrytään maalämpöön ja asennetaan aurikopaneelit talojen katoille. Urakan arvioitu valmistumisaika on alkukesästä. Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni. Tervetuloa esittelyyn tai varaa yksityisesittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:30 - 10:00

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Ann-Mari Tiainen
p. 050 345 8321

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21531057
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1 h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

181 472,85 €

Velkaosuus

4 527,15 €

Velaton hinta

186 000,00 €

Neliöhinta

5 027,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

203,50 € / kk

Pääomavastike

46,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

249,50 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Varainsiirtovero 1,5 %.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen,pohjoiseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kattovalisimet eteisessä ja olohuoneessa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Kaapistot, kiinteä pöytä ja lasivitriinit, jääkappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone 40 cm ja liesikupu. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, allas, allaskaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku ja rättipatteri. Wc-istuimen vedinnuppi puuttuu.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Iskurit Oy / Jarkko Svensk, puh. 020 730 8311, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puh. 020 730 1330 / jarkko.svensk@iskurit.fi.
Huolto
Kotikatu Pasila, Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki. Puh. 010 730 8311.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut: kerhohuone, mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (7 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (2 kpl), säilytystila (3 kpl), väestönsuoja (1 kpl). E-rapun saunaan on siirretty kangaspuut.
Yhtiössä: kaapeli-tv (DVB-C digitaalinen kaapeli), Elisan laajakaista 25M/25M ja koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2023 GHI-talon katon tarkastus / Icopal Katto Oy
2021 Märkätilatarkastukset / Valvontakonsultti Kari Korhonen
2016 Asuinrakennusten parvekkeiden kuntotutkimus / Suomen Talokeskus Oy
2016 Väestönsuojan kuntokartoitus / Safe-Team Oy
Tehdyt remontit
2022 A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, myrskylistan asennus
2022 Kerhohuoneen lattian korjaus, uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat
2022 Asuntoyhteisön tupakointikielto
2021 Sadevesikaivojen puhdistus, korjaus ja reunalaattojen oikaisu
2021 Patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen, A-rapun ja C-rapun IV koneen korjaus ja huolto, C-rapun ovikoodilaite uusittu
2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset
2020 Talojen G-H-I vesikaton uusiminen, kolmen hissin konehuoneiden korjauksia
2020 VAK-järjestelmän uusiminen, Atmostech-järjestelmän saneeraus
2020 Vesimittarien sulkuventtiilien uusittu
2020 G-portaan IV-puhaltimen laakereiden vaihto, äänieristeet ja varaosien vaihdot
2020 E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto
2019 Kaivonteko, kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras
2019 Aurinkovoimala
2018 G, H, I -rappujen hissien uusiminen
2018 Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt (tiilisaumat, pellitys, kattoviemärit)
2018 I, G-rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla, E-rapun kellarikomeroiden tyhjennys ja tiivistys
2017 G-H-I portaiden hissien korjaussuunnittelu, porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous
2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaus, H-saunan remontti, E-, G- ja I-portaiden otsonointi, VSS-suojan paine- ja tiiveyskoe
2016 A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto, LJH tasoaltaan uusiminen, E-rapun koodilukko uusittu, G-portaan hissin johdelinja uusittu
2016 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2015 G-rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus, G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusittu, energiatodistus uusittu
2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus, maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen
2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu
2013 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, H-rapun ilmankuivaaja uusittu
2011 Uusittu lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilit, jätekatosten kunnostus, G-rapun saunan kunnostus
2010 Lämmityssuunnittelu ja uusittu lämmönjakokeskus, salaojakorjausten hankesuunnittelu
2010 Julkisivujen tiilenvaihtotyöt valmistunut
2009 I-rapun Palkkatilan puoleisen sokkelin vedeneristys
2009 Huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket
2008 Tiilivauriokorjaukset
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusittu
2007 Julkisivujen elastiset saumat uusittu
2006 Rakennusten vesikatteet uusittu, asennettu kattotikkaat ja lämmityskaapelit vesiränneihin ja kouruihin
2006 Rakennusten alapohjien kosteuskartoituksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2023 Katon korjaus G 56 vahinkoon liittyen
2023 Aurinkovoimalan hankinta
2023 Kylpyhuoneen korjauksia
2023 Maalämpöurakan aloitus
2024 Maalämpöurakka jatkuu
2024 Koneellisen poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka
2024 Lämmönjakohuoneen muutostyöt maalämpölaitteita varten
2024 Kaukolämmöstä irtaantuminen
2024 Uusien energiatodistusten laadinta
2024 Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus
2025 Parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys ja julkisivujen kuntotutkimus
2026 Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen kunnostus
2027 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus
2028 Puhelin-/dataverkon uusimisen suunnittelu

Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.2.2023:
Kaukolämpöjärjestelmästä irtautuminen ja maalämpöön siirtyminen.
Lämmön talteenottojärjestelmä. Aurinkopaneelien lisäys GHI-talon ja A-talon katolle. Yhtiö on tilannut maalämpö- ja LTO urakat Leasegreen Oy:ltä.
Maalämpökaivojen poraus- ja kaivuutyöt ovat alkaneet 18.9.2023 ja poraukset kestävät 18.11.2023 asti. Toimenpidelupa Maalämpökaivojen poraus 17-1772-23-C pvm. 8.8.2023. Maalämpö ja LTO-urakoiden arvioitu valmistuminen kesällä 2024.
Lämmönjakohuoneen muutos maalämpölaitteita varten. Maalämpölaitteita varten joudutaan ottamaan lisätilaa kerhotilan puolelta.
Energiakaivot-ehto on lisätty maanvuokrasopimukseen nro 11513/11513A, vuokra-alue 91-17-66-1.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä on 29.9.2025.
Tontin koko
5 584,3 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
63 711,87 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Magdaleenanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä kattavat palvelut: mm. Alepa n. 350 m, Mall of Tripla n. 550 m, kirjasto n. 1 km, Mäkelänrinteen uimahalli n. 1,5 km. Upeat lenkkipolut n. 120 m.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 400 m, josta ratikat 2 Olympiaterminaali via Töölö ja 7 Meilahden sairaala, bussipysäkki n. 500 m, josta bussit 500 Itäkeskus (M) via Pasila as. ja 510 Herttoniemi (M) via Pasila as. ja Pasilan asema n. 800 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikkoja. Junailijankuja 11, 00520 Helsinki, puh. 010 324 8990.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pasila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiainen Ann-Mari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Huoneistokeskus Töölö, Etelä- ja Länsi-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.