Kerrostalo | 3h, avok., kph, s, erillis wc, eteinen, lasitettu parveke

Arabiankatu 6 B, Arabianranta, Helsinki

Hinta

610 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

2015

Kuudennen kerroksen päätyhuoneisto, jonka neliöt on hyödynnetty todella tehokkaasti - näkymät neljään ilmansuuntaan. Tilavan kolmion olohuoneesta erotettu äänieristetty tila toimii hyvin joko työtilana tai pienen lapsen omana tilana kahden erillisen makuuhuoneen lisäksi, avokeittiössä hyvin laskutilaa sekä iso saareke. + oma tontti + oma sauna + erillinen wc + lattialämmitys + lasitettu parveke + ilmalämpöpumppu viilennykseen + lähikauppa alakerrassa + kuntosali kulman takana + ratikkapysäkki vieressä Uudehko taloyhtiö, jossa puitteet mutkattomaan asumiseen ja toimivaan arkeen todella kohdillaan. Arabian designin voit lähes aistia, ja sitä pääset ihailemaan viereiseen Arabian tehdaskortteliin. Arabian rantapuisto ja rantareitti, Vanhankaupungin koski puistoineen sekä Lammassaari ja luonnonsuojelualue kutsuvat lenkille ja rentoutumaan. Läheltä löytyvät myös leikkipuisto, liikuntapuisto, tekonurmikenttä, tenniskenttä, koripallokenttä ja ulkokuntosali. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen sekä autohallipaikan osakkeet että piha-autopaikan osakkeet. Viihtyisä asuinalue, luonto lähellä, loistava sijainti, oma tontti, ei huolta taloyhtiön remonteista, autohalli, tilava länsiparveke. Vain yksityisesittelyt. Varaa aika ja tervetuloa tutustumaan ! Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 913 1292 osku@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80342278

Sijainti

Helsinki Arabianranta
Arabiankatu 6 B, 00560

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok., kph, s, erillis wc, eteinen, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

87 m²

Kokonaispinta-ala

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerrokset

6/9

Rakennusvuosi

2015

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

610 000,00 €

Velaton hinta

610 000,00 €

Neliöhinta

7 011,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

417,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

417,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa marraskuussa. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, 10M, Taloyhtiölaajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17§: lunastusoikeus mikäli autopaikkojen osakkeet 9650-10109 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, eikä samassa yhteydessä siirretä samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (jääpalakoneella), astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja Pyyhekuivain

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Saksofoni

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy, Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi, 020 730 1330

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Lastenvaunuvarasto (2 kpl), kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone (2 kpl), sauna, irtaimistovarastot (62 kpl), väestönsuoja (2 kpl), autohalli. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on kiinteistön All Risk -täysarvovakuutus Fenniasta. Taloyhtiöllä on vakuutusmeklari Howden Finland Oy:n kautta seuraavat lisävakuutukset: AsumisPLUS 14.10.2022 alkaen sekä OikeusturvaPLUS ja HallitusPLUS 1.11.2022 alkaen. Yhtiöllä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Serviisin, As Oy Helsingin Fajanssin ja As Oy Helsingin Saksofonin kesken. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu rasitteista ja oikeuksista, jotka liittyvät seuraaviin asioihin - rakenteet, sadevedet, putket, johdot, kaapelit ja laitteet, palomuurit, kulkureitit sekä piha- ja oleskelualueet, kaikkien yhtiöiden yhteiskäytössä olevat tilat, Fajanssin tontilla oleva jätehuone, Fajanssin ja Serviisin irtaimistovarastot. Varsinainen yhtiökokous 2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Ylimääräinen yhtiökokous 2023: Parvekelasien huolto tullaan kilpailuttamaan ja budjetoimaan tilikaudelle 2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 466 260 €

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 44 Parkkipaikkoja: Autopaikat ovat osakkeellisia. Alueelle on rakennettu 12 yhteisjärjestelysopimuksen mukaista vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa.

Tehdyt remontit

2016 Kattoterassien lasittaminen

Tulevat remontit

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015. Taloyhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2028, Lisätiedot: E-luku 100

Tontin koko

1 868 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691. Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten (kaavaehdotus).

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Saksofoni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-market alakerrassa, Kauppakeskus Arabia n. 600 m
Koulut: Arabian peruskoulu n. 500 m

Liikenneyhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Osku Rautiainen, 050 913 1292, osku.rautiainen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »