Kerrostalo | 1h + k + et + kph

Satakunnankatu 65 F, Amuri, Tampere

Hinta

155 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1946

Asunto sijaitsee viisikerroksisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, katutason yläpuolella ja sen tilat ovat hienossa kunnossa, vaikka talo onkin peräisin vuodelta 1946. Läpitalon huoneistossa riittää luonnonvaloa ja tässä yksiössä on tilaa pyörähtää huoneesta toiseen. Tilasta huolimatta asunnon kustannukset ovat matalat, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Amuri on tunnettu haluttuna puistomaisena asuinalueena ihan ydinkeskustan vieressä. Tämä asunto sijaitsee kätevästi ihan ratikka- ja bussipysäkkien vieressä. Vierestä löytyy myös esimerkiksi Tredu ja Pyynikinharjulle tai Näsijärvelle kävelee alle kymmenessä minuutissa. Asunto ei ole välttämättömien remonttien tarpeessa ja sijaintinsa puolesta sen vuokraaminen tulee olemaan aina helppoa. Asunto on tälläkin hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Ratikkareitin alue ei tule tulevaisuudessakaan jäämään kaupunkikehityksessä jalkoihin. Tämä on varmasti tutustumisen arvoinen ja tarjoaa uuden omistajalleen laadukasta asumista parhaalla paikalla. Ota yhteyttä ja sovi esittely! -------------------------- Miska Panttila Myyntineuvottelija Huoneistoketju LKV miska.panttila@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349150

Sijainti

Tampere Amuri
Satakunnankatu 65 F, 33230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k + et + kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

37 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti, ja saattaa näin ollen oleellisestikin poiketa nykymittaustavasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1946

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokralaisen irtisanomisaika 6kk vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimus. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

154 651,59 €

Velkaosuus

348,41 €

Velaton hinta

155 000,00 €

162 000,00 €

Neliöhinta

4 189,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

139,98 € / kk

Erityisvastike

15,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

155,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 25
Vesimaksu: 20 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkö 30€, autotalli 151,00€ tai 181,45€. Pesutupa 5€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Talo ulkopuolelta rapattu. Pintamateriaalit (katto): Maalattu

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti
Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali ja puu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkatalo

Kiinteistötunnus

837-105-0084-0074

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Krista Laine, krista.laine@pamisoy.fi, 0440475009

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 368 800 €.

Tehdyt remontit

Viemärijohdon runko-osuus (1982-1983) 1983
Lämmönjaon laitteet 1990
Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet 1991
Ikkunat ja parvekeovet 1993
Sähkösaneeraus kiinteistö (ei asunnot) 1998
Tuuletusparvekkeet 2000
Julkisivu 2009
Vesikatto 2009
Saunaosasto 2011
Lukitus (patentti päättyy 2026 ja mallisuoja 2034) 2012
Ilmastointihormien puhdistus 2013
Pohjavesipumppaamo (teatteri) 2014
Lämmönsiirrin 2015
Teatteritilan korjauksia 2016
Yhtiön asunnon korjaus 2017
Pihakannen kuntotutkimus 2018 (valmistunut 1946) 2018
Teatterin sisäilmatutkimus 2019
Porrashuoneet (2019-2021) 2021
Teatterin vaurioiden purku 2020
Pihakannen pikeäminen 2020
Tonttivesijohto 2021
Sadevesiviemärit 2021
Sepänkadun portti 2021
Energiaselvitys 2022
Putkiston kuntotutkimus 2022
Viemärien tarkastusluukut ja kuvaus 2022
Putkistosaneerauksen esihankesuunnitelma 2022
Uusi pelastussuunnitelma 2022
Uusi kiuas 2022
Pihakannen hankesuunnitelma 2023
Vesivahinkokorjauksia 2023

Tulevat remontit

Ilmastointihormien puhdistus 2024
Energiatodistuksen uusiminen 2024
Kellarin sinkittyjen kv-putkien ja valaurautaviemärien
uusimisen suunnittelu 2024
Kellarin sinkityn teräsputkiston ja linjaventtiilien uusiminen 2024
Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen 2024
Sähkökeskuksen siirtäminen 2024
Länsi- ja eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2025
Pihakannen purkamisen ja liittyvien hankkeiden suunnittelu 2025-2026
Pihakannen purkaminen ja siihen liittyvät työt 2025-2026
Öljysäiliön purkaminen 2025-2026
Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen 2025-2026
Savupiipun purkaminen 2025-2026
Palovaroittimien hankinta ja asentaminen 2024-2026
Viemärien nousujen sukituksen suunnittelu ja toteutus 2027-2029

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2024

Tontin koko

2 552 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

43 575 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

27.2.2051

Asunto Oy Pirkkatalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Cafe Amurin Helmi 260m, K-Market Amuri 280m, Sale Amuri 550m, Prisma Hämeenkatu 1,3km
Paikallistiedot: Pyynikintori 500m, Pyynikin näkötorni 550m, Särkänniemi 750m, Pääkirjasto Metso 850m, Hämeenpuisto 1 km, Rosendahlin ranta 1,2km, Keskustori 1,4km, Nokia Areena 2,3km, Ratinan stadion 1,9km.
Koulut: Tredu Santalahden toimipiste 210m, Tampereen yliopisto keskustakampus 2,6km, Tampereen yliopisto Hervannan kampus autolla 14min/13km, TAMK autolla 9min/6,5km, Tampereen kansainvälinen koulu 110m, Tampereen yhteiskoulun lukio 800m, Tampereen Klassinen lukio 1,6km, Wiwi Lönnin koulu 1,1km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 160m, Ratikkapysäkki 200m, Rautatieasema 2,1km, Linja-autoasema 2,2km.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Suojaisa sisäpiha.

Tiedustelut

Miska Panttila, +358503824021, miska.panttila@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »