Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 4h, halli, k, kh, s, wc, parveke (yj. 4 h + k + halli + s)

Pasilan puistotie 4, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

445 000 €

Koko

117,5 m²

Vuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan Pasilan puistotiellä sijaitsevaan vehreään helmeen, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle ja kätkee sisäänsä valtavan potentiaalin! Tämä neljän huoneen, keittiön sekä saunan ja kylpyhuoneen kokonaisuus vaatii toki päivitystä, mutta palkitsee ennakkoluulottoman tekijän arvokkaasti. Tilava koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, siinä on sekä toimiva hallitila että erillinen wc. Asunnon sydän eli keittiö odottaa uutta ilmettä ja voit vaikuttaa suuresti siihen, millaiseksi se muodostuu. Selkeä pohjaratkaisu luo mahdollisuuden toteuttaa monenlaisia sisustusunelmia. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1983 ja sijaitsee viihtyisällä, puistomaisella tontilla. Naapurusto on rauhallinen, ja taloyhtiön piha-alue tarjoaa lapsille turvallisen ja innostavan leikkialueen. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi hyvät säilytystilat. Asunto sijaitsee Pasilan sydämessä, missä palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset. Lähistöllä sijaitseva Mall of Tripla tarjoaa lukuisia ostosmahdollisuuksia ja palveluja, ja alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi Helsingin suurin puisto Keskuspuisto, kutsuvat tutkimusmatkalle luontoon. Pasilan asema mahdollistaa sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan asuntoon. Nyt sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus päivittää tästä asunnosta juuri itsesi näköinen koti. Älä missaa tätä mahdollisuutta, vaan ota yhteyttä jo tänään ja sovi oma esittelyaikasi! Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 11:00 - 11:30

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelijänä Katariina Ahlbäck
p. 050 521 2508

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
9971598
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, halli, k, kh, s, wc, parveke (yj. 4 h + k + halli + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117,5 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

445 000,00 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Neliöhinta

3 787,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

881,25 € / kk

Erityisvastike

31,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

912,98 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuus kerätä ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteisaula, jossa kaapistot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Osittain avoin keittiö olohuoneen yhteydessä. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, reilusti taso- ja työskentelytilaa, keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone josta käynti saunaan. Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillisen wc:n varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
sähkökiuas, ikkuna
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava ja valoisa olohuone, käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jossa jokaisessa reilusti säilytystilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöharmonia Oy Jyrki Kemppinen 020 752 8440 jyrki@kiiha.fi asiakaspalvelu@kiiha.fi, 020 752 8441
Huolto
Kotikatu Pasila
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj. 6 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta, korjaamisesta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista vastaa osakkeenomistaja
Muuta: Kerhohuone, väestönsuojat 2 kpl, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero
Kuntotutkimukset: Märkätilojen kosteuskartoitus (alkuperäiset kylpyhuoneet) 11/2022
Vesikaton kuntotarkastus 2021
Kuntoarvion päivitys 2019
Kuntoarvion päivitys 2016
Kuntoarvio 2011
Parvekkeiden kuntoarvio 2006
Pesuhuoneiden kuntoarvio 1999
Tehdyt remontit
1998 Kaukovalvontakeskuksen uusiminen
1999 Ala-aulojen maalaus
1999 Pesuhuoneiden kuntoarvio
2001 Kylpyhuonekorjauksia
2003-2005 Pihan peruskunnostus
2004 Jätekatoksen korjaus
2004 E-port.päädyn salaojakorj.
2004 Ikkunapuitteidenja parvekeritiIöiden maalaus
2005 Kiinteistön elementtisaumaus
2005 Lämmönsiirrin uusittiin osittain
2005 Elementtisaumauksien uusinta
2006 Vaaka-ja pystyviemäreiden puhdistus
2006 Parvekkeiden kuntoarvio
2007 Piha-alueen valaistuksen uusinta
2007 10 parvekkeen lattian uusiminen
2007 Kuivaushuoneen saneeraus
2007 Koodilukot ulko-oviin
2008 Vesikaton sadevesikaivojen vaihto
2008 Porrasmaalaus
2009 Vesikaton-,patteriventt.-,linjasulkujen uusim.
2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009 Kattokorjaus
2009 Puutarhan+piha-aitojen parantaminen
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys
2011 Kuntoarvio
2013 Tukimuurin korjaus
2013 Rikkout.julkis.tiilien/-taustan korj.
2014-2015 Julkis.ikkunoiden+vesipeltien huoltomaal.
2014 E-port.laattakivet.+pihakivet.uusimlnen
2014 Pergolan kunnostus
2015 Asfaltointikorjauksia
2016 Vesikalustekorjauksia
2016 Porraskäytäviin liiketunnist.valaisimet
2016 Kuntoarvion päivitys
2016 Julkis.tiilikorjauksia
2018 Tiilifasardin ja elementtisaum.uusiminen
2018 Urheiluhierojaop.vesikaton uusinta
2018 Videovalvontajärj.kameroiden uusiminen
2019 Poistokanavien puhdistus (poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö)
2019 Ulko-ovien maalaus (Rappukäytävien, pyörävarastojen, lämmönjakohuoneen ja kellarikomerovarastojen ulko-ovien maalaus)
2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Climatix lämmityksensäätimen asentaminen
2020 Pihan perusparannustyö
2021 Vesikaton kuntotarkastus
2021 E-talon katon korjaus
2021 Huippuimurin uusiminen
2022 Märkätilakartoitus 11 huoneistoa (alkuperäiset kylpyhuoneet)
2022 Kuivaushuoneen remontti
2022 Saunaosaston remontti
2023 Kerhohuoneen remontti
Tulevat remontit
2023 Tiili- ja elementtisaumojen korjauksia
2023 Hissin/hissien uusiminen
2024 Kuntoarvion päivitys
2027 Pihavarusteiden ja rakennelmien kunnostuksia
2027 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys
2027 Ikkunoiden kunnostus- ja huolto
2027 Ulko-ovien kunnostus ja huolto
2027 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Kh-korjauksia märkätilakartoituksen suositusten mukaan
Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan
Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen sähkösaneeraus alkuperäisiltä osin, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 29.6.2025
Tontin koko
3 774 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
53 387,46 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.11.2045

Asunto Oy Pasilan puistotie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pasilan peruskoulu (Länsi-Pasilan toimipiste) 400 m, Pasilan peruskoulu 1 km, Suur-Helsingin kristillinen koulu 210 m
Palvelut: Alepa Pasilanraitio 160 m, Mall of Tripla 350 m
Päiväkodit: Päiväkoti Susanna 260 m, Mi Casita 300 m
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit, juna 500 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiö osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, kaavanmukaisia autopaikkoja on 32 kpl.
Autopaikan hinta (27.11.2023 tiedusteltu) 41 €/kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pasila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahlbäck Katariina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.