Asunnon myynti Etuovi.com

Näillä asuinalueilla on vetovoimaa – katso Suomen suurimpien kaupunkien haetuimmat alueet!

Sijainti on yksi tärkeimmistä kriteereistä uutta kotia etsivälle. Mutta miltä alueilta Suomen suurimmissa kaupungeissa halutaan ostaa asuntoja? Etuovi.comin hakutilastot kertovat asuinalueiden vetovoimasta ja tähän juttuun kokosimme kuuden Suomen suurimman kaupungin halutuimmat asuinalueet.

Asuinalueen vetovoimaisuuteen vaikuttaa moni tekijä, esimerkiksi palvelutarjonta, kulkuyhteydet ja alueen viihtyisyys. Myös alueen asuntotarjonnalla ja hintatasolla on merkitystä. Tällä hetkellä Etuovi.comin tilastojen mukaan kysyntää on erityisesti uudemman puoleisille energiatehokkaille perheasunnoille, erityisesti rivitalokodeille.

Helsingissä kantakaupungin arvoalueet houkuttelevat

Helsingissä varsinkin eteläisen kantakaupungin arvoalueet ovat säilyttäneet vetovoimansa. Hintojen lasku saattaa vaikuttaa siihen, että useampi ajattelee pääsevänsä käsiksi näihin asuntoihin. Ennen listan kärkipäässä viihtynyt Kallio piti viime vuonna perää ja sen haut olivat myös laskeneet eniten. Tätä saattaa selittää se, ettei sen asuntotarjonta enää vastaa kysyntää. Kalliossa asunnot ovat pieniä, kun taas muilta listan alueilta voi löytää halutun perheasunnon.

Tutustu koko Helsingin asuntomarkkinoihin

Espoossa vetovoimaa kulkuyhteyksien äärellä

Kehittyvät kulkuyhteydet – Länsimetro ja pikaratikka – luovat vetovoimaa Espoossa. Tästä hyvä esimerkki on Matinkylän alue, joka on asuinalueista ainoa, jonka hakumäärät kasvoivat viime vuonna. Kehittyvä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva Tapiola on kestosuosikki, joka keikkuu Espoon halutuimpien asuinalueiden kärjessä vuodesta toiseen.

Vuonna 2022 listan kymmenettä sijaa pitänyt Niittykumpu on pudonnut listalta ja sen tilalle on noussut Lintuvaara. Myös Leppävaara on noussut listalla yhden sijan ylös päin. Tätä saattaa selittää se, että Leppävaaran ja Lintuvaara ovat pientalovoittoisia asuinalueita, joiden perheasunnoille on enemmän kysyntää kuin Niittykummun kerrostaloasunnoille.

Tutustu koko Espoon asuntomarkkinoihin

Vantaalle vetävät hyvät kulkuyhteydet ja uudet pientaloalueet

Vantaalla pitkään kärkiviisikossa viihtyneet Tikkurila, Kivistö ja Ylästö pitivät pintansa myös vuonna 2023. Kehittyvän Tikkurilan valttikortteja ovat kattavat palvelut ja mainiot kulkuyhteydet – rautatieasemalta matka taittuu helposti niin Helsingin suuntaan kuin muihinkin kaupunkeihin. Myös bussit kulkevat moneen suuntaan.

Kivistö ja Ylästö puolestaan ovat asuinalueita, joiden asuntotarjonta vastaa todella hyvin tämänhetkistä kysyntää – pientalovoittoisilta alueilta löytyy uusia, energiatehokkaita perheasuntoja. Jos lista olisi koostettu omakotitalojen hakujen perusteella, nämä asuinalueet olisivat kärjessä. Kartanonkoski on noussut kaksi sijaa edellisestä vuodesta, myös sieltä on hyvät mahdollisuudet löytää mukava perheasunto.

Tutustu koko Vantaan asuntomarkkinoihin

Tampereella vetovoimaa ratikkareitin varrella

Suomen vetovoimaisimmassa kaupungissa Tampereella kehittyvä keskusta pitää pintansa ja ratikkareitin laajentuminen vaikuttaa sen varrella sijaitsevien asuinalueiden vetovoimaan. Kärkiviisikkoon mahtuu kuitenkin kaksi kantakaupungin ulkopuolella sijaitsevaa asuinaluetta, Hervanta ja Vuores. Hervannassa puoleensa vetävät kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet, Vuoreksen uudet pientalot puolestaan houkuttelevat lapsiperheitä.

Santalahden ratikkapysäkin valmistuminen todennäköisesti näkyy siinä, että Pispala on ponnahtanut listalla yhden sijan ylös päin Linnainmaan ohi. Myös Amuri ja Pyynikki ovat ratikkareitin varrella kaupungin länsipuolella.

Tutustu koko Tampereen asuntomarkkinoihin

Turussa nousussa keskustan ulkopuoliset alueet

Turussa keskusta-alueen ulkopuoliset, kuitenkin sen läheisyydessä sijaitsevat luonnonläheiset pientaloalueet alueet olivat nousussa vuonna 2023. Viiden kärjessä sekä Hirvensalo että Suikkila ponnistivat yhden sijan ylöspäin vuoteen 2022 verrattuna. Uittamo ja Varissuo nousivat peräti kaksi sijaa.

Myös Turussa on tehty suunnitelmia kaupunkikehityksen ja liikennejärjestelyjen varalle. Esimerkiksi Aninkaisen alueelle rakentuva matkakeskus ja mahdollinen ratikka varmasti muovaavat Turun keskustan ja sen ympäristön vetovoimaa tulevaisuudessa.

Tutustu koko Turun asuntomarkkinoihin

Oulussa asutus levittäytyy laajalle alueelle

Siinä missä esimerkiksi Turussa ja Tampereella kantakaupunkia lähellä olevat, urbaanit alueet houkuttelevat asukkaita, Oulussa asutus levittäytyy laajalle. Oulun keskusta oli vuonna 2023 halutuimpien asuinalueiden listalla vasta sijalla kuusi.

Etuovi.comin tilastojen mukaan selvästi eniten vetovoimaa onkin ollut vuonna 2013 kuntaliitoksen yhteydessä Ouluun liitettyihin ympäryskuntiin kuten Haukiputaalle, Oulunsaloon ja Kiiminkiin. Kärkiviisikkoon mahtuvat Metsokangas ja Ritaharju puolestaan ovat lähempänä keskustaa sijaitsevia pientaloalueita. Oulun hakudatassa korostuvat omakotitalojen haut, mikä varmasti selittää näiden alueiden vetovoimaa.

Tutustu koko Oulun asuntomarkkinoihin

Lähde: Etuovi.comissa vuonna 2023 tehdyt myytävien asuntojen haut